Visning: 26 Nov, kl. 12:30 – 13:15

Nynäshamn - Valsta Grödby

Valstavägen 26
4.280.000 kr
Fast pris ej budgivning!

Beskrivning

Här skall Älvsbyhus uppföra en 1-plansvilla modell Tyr. Inflyttning ca vintern 2017. Låga driftskostnader och 0:- i fastighetsskatt i 15 år ger låga boendekostnader. Möjlighet att bygga stort garage på upp till 100 kvm för den bil/Mc intresserade. Visningshus på plats modell Höner!

  • Snabbfakta
  • Rum:4 Rum
  • Sovrum:3 Sovrum
  • Boarea:121.4 m²
  • Tomtarea:1663 m²
  • Objektstyp:
    1-familjs friliggande villa

Visningar

  • Söndag 26 Nov
  • 12:30 – 13:15

Fakta

Antal rum :
4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea:
121,4 kvm
Rumsbeskrivning:
Här skall Älvsbyhus uppföra en 1-plansvilla modell Tyr. Visningshus finns på plats modell Höner.
Inflyttning kommer att kunna ske ca. under vintern 2017.
Försäljningsprocess: 50.000:- i handpenning vid kontraktsskrivning - resterande på tillträdesdagen.
OBS: Låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt i 15 år = billigt boende.
Fast pris så ingen budgivning utan först till kvarn gäller!


Modell Tyr:
121,4 kvm fördelat på 4 rum och kök.

Huset kommer levereras enligt Älvsbyhus standardval + följande tillval:

Kök:
Vitlackerade spegelspårade luckor i kök.
Spotlights i kök
Extra fönster i kök.
Lådor i samtliga bänkskåp
Vit inbyggnadsugn och inbyggnadshäll med induktion.
Vit inbyggnadsmikrovågsugn
Kyl/frys vrids mot vardagsrum enligt ritning.
Utdragbar inredning i hörnskåp.

Vardagsrum:
Extra fönster och fönsterdörr enligt ritning.
Fönster byts till låga fönster.

Badrum:
Spotligts i tak.
Underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel. LED-belysning och eluttag.

Övrigt:
Vridfönster
3 stycken helglasade fönsterdörrar.
Spröjs till fönster och fönsterdörrar.
Fönster i hall byts till dekorfönster.
Formpressade innerdörrar.

OBS reservation för eventuell felskrivning.

Allt detta ingår
o Komplett standardgrund, material och montering.
o Målning tapetsering av väggar samt golvläggning.
o Utvändig skyddsmålning.
o Hushållsmaskiner som spis, fläkt, diskmaskin, kyl sval och frys.
o Komplett köksinredning med fullhöjd.
o Tak över entrén är standard.
o Energisnålt hus med bland annat värmepump och fönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor.
o Två års entreprenadgaranti (Gäller från slutbesiktningen)
o Tio års byggfelsförsäkring (Gäller från slutbesiktningen)

Se även Älvsbyhus hemsida www.alvsbyhus.se

Tillkommande kostnader för köparen:
Lagfartskostnad 1,5% av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrev 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.


Allmänt om området:
Valsta - Grödby är en tätort i kommundelen Sorunda i Nynäshamns kommun. Lugnt lantligt läge endast 4 mil från Stockholm med cirka 400 invånare.

Kommunikation:
Pendeltåg:
Närmsta pendeltågstation är Segersängs station.
Busshållplats: Trollsta Malm.
Bara några minuter från området ligger denna busshållplats.
Härifrån går bussarna: 729 till Tumba, 848 till Västerhaninge samt 848 + 858 mot Nynäshamn.

Närservice:
I Sunnerby finns Sunnerby livs, avstånd 5,8 km. I Spångbro (Sorunda Centrum) finns mataffär (Coop Nära) och restaurang, avstånd 7,6 km.

Skolor:
I Grödby 1,7 km från området finns Fagerviks skola samt Solrosens förskola.
5,8 km från området ligger Sunnerbyskolan åk 0-9
Byggnadstyp :
1-plansvilla
Byggnadsår :
2017
Fastighetsbet :
Grödby 1:52
Uppvärmning :
Frånluftsvärmepump
Energideklaration :
Finns för närvarande inte
Byggnadssätt :
Grundläggning : Torpargrund
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor
Driftskostnad :
29 500 kr/år
Driftskostnad, varav :
Uppvärmning : 8 000 kr
El : 6 000 kr
VA : 3 000 kr
Renhållning : 1 700 kr
Väg, samf. : 5 800 kr
Försäkring : 5 000 kr
Beräknat antal pers : 3 st
Summa pantbrev :
1 000 000 kr
Kommentar:
Eftersom fastigheten är under byggnation så har ingen bott i fastigheten så driftkostnaden är uppskattad med vad liknande hus har i ungefärlig driftkostnad med normal användning. Driftkostnaden kan variera beroende på hur man använder fastigheten.
Tomt
Areal : 1 663 kvm
Servitut etc. :
Andel i samfällighet/GA: Grödby GA:7-GA:9 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0192-04/60
Typ :
Grödby Grundvattenskydd, beslutad Datum: 1970-12-21 Trollsta 8:1 m. Fl i grödby Detaljplan, beslutad Datum: 2010-04-14 Genomförande: Början 2010-05-21 slut 2025-05-20

Bilder

Älvsbyhus modell Tyr

Älvsbyhus modell Tyr

Älvsbyhus modell Tyr

Älvsbyhus modell Tyr

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Exempelbild vardagsrum

Exempelbild vardagsrum

Exempelbild sovrum

Exempelbild sovrum

Exempelbild badrum

Exempelbild badrum

Exempelbild klädvård

Exempelbild klädvård

Exempelbild kök

Exempelbild kök

3D-ritning

3D-ritning

Planritning Ligger även som pdf fil under dokument

Planritning Ligger även som pdf fil under dokument

Fasadritning Ligger även som pdf fil under dokument

Fasadritning Ligger även som pdf fil under dokument

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Flygbild

Flygbild

Flygbild

Flygbild

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

BO STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobilnr: 0708-674 207
  • E-post: bo@stigens.se