Haninge - Västerhaninge

Kvartärvägen 55
1.950.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

Visning söndag 18/2 kl. 13:30 - 14:00 Välkomna! I lugnt barnvänligt område ligger detta radhus i 2 plan i mycket bra skick. Helt nyrenoverat kök 2015. Stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan samt gräsmatta. 3 sovrum på samma plan. 2 stycken helkaklade badrum. Internetuppkoppling 1 Gbit/s ingår i avgiften! Närhet till skola och dagis.

  • Snabbfakta
  • Rum:
    4 Rum + kök
  • Boarea:94 m²
  • Avgift:7 061 kr
  • Objektstyp:
    Bostadsrätt

Fakta

Antal rum :
4 rum + kök
Boarea:
94 kvm
Rumsbeskrivning :
Entrésidan:
Nybyggd veranda i trä. Här har man eftermiddag- samt kvällssol.
Liten gräsplätt.

Entréplan:

HALL:
Hallen renoverad 2015 med nytt klinkergolv samt nytapetserat.
Bra avhängningsytor. Under trappen till övervåningen finns extra förvaringsutrymme.

KÖK:
Kök med matplats. Hela köket är renoverat 2015.
Bänkskiva i granit modell "blue in the night". Spishäll (induktion) Siemens -15, spisfläkt Franke -15,
kyl/frys Siemens -15, inbyggd microvågsugn Siemens -15, ugn Siemens -15, diskmaskin Electrolux -15.
Spotlights över diskbänk.
Klinkergolv från 2015. Nymålat 2015.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch. WC, handfat.Tvättmaskin Bosch -15.
Vitt kakel med stenmosaikbård. Klinkergolv i beige färg.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan (delvis under tak) i söderläge.
Infravärme finns på altanen. Utanför altanen har man en liten nylagd gräsyta
som gränsar mot allmäning. Nytt parkettgolv 2017. Nytapetserat.

1 trappa:

ÖVRE HALL:
Ny heltäckningsmatta. Uppgång till vind.

SOVRUM 1:
Ny heltäckningsmatta. Utgång till balkong.

SOVRUM 2:
Laminatgolv.

SOVRUM 3:
Ny heltäckningsmatta.

BADRUM:
Badrum med badkar. Helkaklat i vitt med en bård, klinkergolv i beige färg.
WC, handfat med underskåp. Badrumsskåp med spegel. Separat skåp
med spegeldörr. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE:
Ny heltäckningsmatta.

ÖVRIGT:
Förråd cirka 6 kvm.

TVÄTTSTUGOR:
Tvättstugan är tillgänglig alla dagar dygnet runt året om.
Tider bokas på bokningstavlan alla dagar mellan 06:30-23:00.
All övrig tid är fri att nyttja som fri tvätt tid.

Föreningens gemensamma lokal - Vår Gård:
Lokalen kan hyras av vuxna personer, för exempelvis fester, 600:- per kväll.
Kostnaden för barnkalas 12.00-18.00 är 300:-.
Den kan även hyras för olika aktiviteter o kurser måndag - torsdag 18.00-21.00 för 50:- per timme.
Högst 40 personer får vistas i lokalen.
Adress: Kvartärvägen 137

BASTU:
I området finns en nyrenoverad gemensam bastu som man kan få tillgång till för 100:- per månad.
Bastun finns i samma hus som Vår Gård med ingång från baksidan.

Föreningens hemsida:
Bra information finns på föreningens hemsida: www.abylund.nu
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Ekonomi :
Begärt pris : 1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift : 7061 kr/mån inkl värme, vatten, internetuppkoppling (1 Gbit/s), kabeltv (basutbud)
Andel av årsavgift : 0,44199%
Driftskostnad :
11405 kr/år
Driftskostnad, varav :
El : 8765 kr
Försäkring : 2640 kr
Beräknat antal pers: 3
Byggnadstyp :
Bostadsrättsradhus i 2 plan
Byggnadsår :
1983-1985
Fastighetsbet :
Haninge Åby 1:142
Uppvärmning :
Fjärrvärme
Energideklaration :
Utfärdad den 2009-02-26
energi klass : None
Energiprestanda :151 kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Fönster : 3-glas
Namn :
HSB Bostadsrättsförening Åbylund
Allmänt om föreningen :
Brf Åbylund bildades 2002. Det finns totalt 322 lägenheter varav 25 hyresrätter, samtliga byggda mellan 1983-1985. Om föreningen: Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca 1 km från Västerhaninge station. Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt flera lekplatser och en fotbollsplan. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt omgivet av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner. Området har daghem intill området och skola inom gångavstånd. Området har sina parkeringsplatser ut mot gatan och det är därför bilfritt inne bland husen. Tre av gårdarna ligger mot Kvartärvägen, de övriga utmed Åbylundsvägen. Vi har tät bussförbindelse med centrum och järnvägsstationen. Lägenhetsfördelning: 42 st 1 rum och kök 98 st 2 rum och kök 66 st 3 rum och kök 107 st 4 rum och kök 9 st 5 rum och kök Total bostadsyta 23 310 kvm
Antal lägenheter :
322 varav 1 är hyresrätter
Renoveringar :
Löpande takrenovering har utförts. Linjemålning av parkeringsplatser samt byte av avskiljande skärmar har gjorts. Byte av avstängningsventiler på kall och varmvattensystem har utförts. En trädvårdsplan har upprättats för att hålla dungarna i bra skick. Framtida underhåll: enligt underhållsplanen har styrelsen påbörjat projektering av en renovering av fönster. Styrelsen kommer att utföra spolning av avloppen.
Parkering :
Garageplats: 450:-/månad kö P-plats med eluttag: 300:-/månad kö P-plats: 150:-/månad kö
Allmänt om området :
Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca 1 km från Västerhaninge station. Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt flera lekplatser och en fotbollsplan. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt omgiven av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.
Kommuniktion :
Busslinje 832 stannar vid Kvartärvägen och tar en till Västerhaninge Station på några minuter. Från Västerhaninge Station tar det cirka 30 minuter med pendeltåg till Stockholm Central.
Närservice :
Västerhaninge Centrum: Ligger nära pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, specialbutiker, banker, apotek m.m.
Parkering :
Garageplats: 450:-/månad kö P-plats med eluttag: 300:-/månad kö P-plats: 150:-/månad kö

Bilder

Kök

Kök

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Kvartärvägen 55

Flygbild

Flygbild

Kök

Kök

Kök

Kök

Detaljbild

Detaljbild

Vardagsrum med utgång till altan

Vardagsrum med utgång till altan

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Altan

Altan

Altan

Altan

Dusch

Dusch

Dusch

Dusch

Hall

Hall

Trappen

Trappen

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Badrum

Badrum

Övre hall

Övre hall

Planritning entréplan

Planritning entréplan

Planritning 1 trappa

Planritning 1 trappa

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

THOMAS STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare