Visning: 27 Maj, kl. 14:00 – 14:30

Huddinge - Trångsund

Skansvägen 23
6.345.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

Representativ villa med sällskapsavdelning som har 4 rum i fil. Totalt 333 kvm. Garage 31 kvm. Öppen spis. Modernt kök. F.n 3 sovrum som lätt går att utöka till 8 sovrum. 4 altaner på övre plan. Uppfräschningsbehov. Liten lättskött tomt.

  • Snabbfakta
  • Rum:8 Rum
  • Boarea:244 m²
  • Biarea:89
  • Tomtarea:1469 m²
  • Objektstyp:
    1-familjs friliggande villa

Visningar

  • Söndag 27 Maj
  • 14:00 – 14:30

Fakta

Antal rum :
8 rum varav - 8 sovrum
Boarea + Biarea:
244 kvm + 89 kvm
Rumsbeskrivning:
Mycket elegant och representativ familjevilla med centralt läge nära Trångsunds Centrum där pendeltåg och affärer finns att tillgå. Huset är byggt 1927 och har fantastiska sällskapsytor med bl.a 4 rum i fil. Boarea 244 kvm + biarea 88 kvm = Totalt 333 kvm. Inomhusgarage 31 kvm. Tidstypiska detaljer som skjutdörrar mellan sällskapsrummen, bröstpanel, generös takhöjd, stora spröjsade fönster med härligt ljusinsläpp, öppen spis, vackra parkettgolv m.m. Bibliotek med väggfasta bokhyllor. Modernt kök med goda förvaringsytor. Idag har huset 3 sovrum men det går lätt att skapa totalt upp till 8 sovrum. På övervåningen finns 4 altaner (räcke saknas). Tomten är lättskött då större delen är kuperad. Tillfälle för er som söker stort hus med representativa ytor och mindre tomt. Huset är i behov av uppfräschning och där ni kan skapa ert drömboende.

ENTRÉPLAN:

Entréhall med vackra pardörrar. Parkettgolv.
Gästwc med wc, handfat och fönster.

Mellanhall med parkettgolv. Vackert trapphus som leder upp till övervåningen.

Bibliotek med väggfasta bokhyllor, inbyggt kassaskåp. Skjutdörrar mot hallen och sällskapsrum. Fönster mot Skansvägen.

Fantastisk sällskapsavdelning med 4 rum i fil. Rummen avskiljs med vackra skjutdörrar. Genomgående fina parkettgolv. Öppen spis. Takhöjd 264 cm. I anslutning ligger ett blomsterrum som har utgång till altandäck. Här kan ni lätt skapa fler sovrum om ni behöver fler än nuvarande.

Modernt kök med matplats. Det är gott om förvaringsutrymmen med både väggskåp och kökslådor. Bänkskiva i sten vid spishäll. Diskbänk med dubbla diskhoar Franke. Vitt stänkskyddskakel ovan arbetsytorna. Klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak. Utgång till tomten.
Spishäll Induction med 4 plattor.
Inbyggnadsugn Cylinda.
Diskmaskin Cylinda.
Kylskåp Electrolux.
Inbyggd mikrovågsugn Whirlpool.
Nedgång till källaren.

1 TR

Vacker trappa upp till övervåningen.

Hall med parkettgolv. Utgång till altan. Klädkammare. Nedfällbar trappa till vindsutrymme.

Duschrum med bastu. Trädklädda väggar. Duschkabin. Plastmatta. Går att återställa till sovrum.

Sovrum med parkettgolv. Vitmålade och rödmålade väggar. Rummet är c.a 14 kvm. Utgång till altan. Kattvind för förvaring.

Sovrum med parkettgolv c.a 15,5 kvm. 3 garderober varav en stor. Utgång till altan.

Helkaklat badrum med hörnbadkar. Badrumskommod med dubbla tvättställ. Dubbla badrumsskåp med spegel och belysning.
Handdukstork, wc, bidé. Klinkergolv med golvvärme. Utgång till altan.

Sovrum med parkettgolv c.a 10 kvm. 2 garderober. Utgång till altan.

ALTANER

Det finns utgång till 4 altaner på övre plan. Samtliga saknar räcke.

KÄLLARE

Pannrum.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. Mangel.
Matkällare som kan göras om till vinkällare.
Hobbyrum.
Det finns fina utrymmen som går att bygga om till er med egna ideér.

FÖRRÅD/GARAGE

Garage med vikportsöppning. I garaget finns avlopp, vatten, el. Diverse arbetsbänkar.
Bra förvaringsutrymme med delvis låg takhöjd.

TOMTEN

Fastigheten är under avstyckning och beräknas bli 1.469 kvm (se bilaga på tomtindelning). Större delen av tomten är kuperad så det är en lättskött tomt. Servitut kommer att bildas för väg m.m.

OMRÅDET

Fastigheten ligger centralt beläget med 5 minuters gångväg till Trångsunds Centrum där både pendeltåg och affärer finns att tillgå. Det tar c.a 18 min in till Stockholm Central med pendeltåget. I området finns sjöarna Drevviken och Magelungen. Båda sjöarna har fina badstränder. På vintern plogas de för skridskoåkning. Det är också nära till den populära Ågesta golfbana där finns även promenadstråk, löpspår, skidspår och ridklubb.
Byggnadstyp :
2-plansvilla med källare
Byggnadsår :
1927
Fastighetsbet :
Hammartorp 2:29
Uppvärmning :
Olja - elpanna
Energideklaration :
Finns för närvarande inte
Byggnadssätt :
Grundläggning : Grundsulor alt murar till berg
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 2-3glas
Bjälklag : Trä
Tak : Plåt
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad
Taxeringskod :
220
Taxeringsvärde :
3 715 000 kr
Summa pantbrev :
541 000 kr
Vatten/avlopp :
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tomt
Areal : 1 469 kvm
Typ: Sluttningstomt
Servitut etc. :
Andel i samfällighet/GA: Klockan S:1
Typ :
Trångsunds begravningsplats Stadsplan, beslutad Datum: 1986-10-09 Genomförande: slut 1992-06-30

Bilder

Flygfoto

Flygfoto

Skansvägen 23

Skansvägen 23

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum m öppen spis

Vardagsrum m öppen spis

Vardagsrum

Vardagsrum

Öppen spis

Öppen spis

4 rum i fil

4 rum i fil

4 rum i fil

4 rum i fil

Skjutdörrar

Skjutdörrar

Vardagsrum 2

Vardagsrum 2

Vardagsrum 2

Vardagsrum 2

Matsal

Matsal

Matsal

Matsal

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Detaljbild

Detaljbild

Trapphus

Trapphus

Mellanhall

Mellanhall

Mellanhall

Mellanhall

Mellanhall

Mellanhall

Hall/Gästwc

Hall/Gästwc

Skansvägen

Skansvägen

Skansvägen

Skansvägen

Skansvägen

Skansvägen

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Bastu

Bastu

Bastu

Bastu

Hall 1 tr

Hall 1 tr

Hall 1 tr

Hall 1 tr

Hall 1 tr

Hall 1 tr

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Ritning entréplan

Ritning entréplan

Ritning 1 tr

Ritning 1 tr

Ritning källare

Ritning källare

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

BO STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare