Rumsbeskrivning:

Tillfälle för er som bara vill flytta in i ett äldre nyrenoverat hus med bra läge i populära Huddinge/Snättringe. Hela entréplanet är totalrenoverat med nya ytskick och ändrad planlösning. 2 av sovrummen har fått varsitt eget badrum. Nytt Hagaköket med nya vitvaror. Det finns 3 sovrum på övre planet och ytterligare ett tänkbart sovrum i källaren. Stort garage på hela 45 kvm ger möjligheter för egna företagaren mfl. Fastigheten ligger lugnt belägen men ändå nära till skolor och kommunikationer. Gångavstånd till sjön Långsjön med trevliga promenadstråk och badplats. Tillträde kan ske omgående.

Entréplan:

Entréhall med nyslipat ekparkettgolv. 2 väggfasta garderober. Vitmålade väggar. Ny ytterdörr med fönsterglas.

Sovrum med eget badrum! Nyslipat ekparkettgolv. Ljusmålade väggar. 2 fönster. Rummet är 11,2 kvm.
Nybyggt badrum med dusch. Svängbar duschvägg 80x90 cm. Duschaggregat med både handdusch och takdusch. Helkaklade väggar med vitt kakel 20x40 cm. Klinkergolv i grå nyans med golvvärme (el). Kommod med dubbla förvaringslådor och softclosestängning. Handdukstork (el). Vägghängd WC. 3 infällda ledspotlights i tak med dimmerfunktion. Badrumsskåp med dubbla speglar, eluttag. Fönster och fläkt.

Totalrenoverat kök med liten matplats. Vackert kök från Hagaköket med vita spegelluckor och raka beslag. Svart bänkskiva och vitt stänkskyddskakel. Infälld diskho från Strand och blandare från Mora. Ljusramp med ledlampor under väggskåp. 4 eluttag för hushållsmaskiner. Infällda ledspotlights i tak med dimmerfunktion. Köket har öppnats upp in mot vardagsrummet. Stort nybyggt väggskåp för porslin och torrvaror. Nyslipat ekparkettgolv. Nyrenoverad trappa med trappsteg i ek ned till källaren.
Rostfri kyl-frys extra bred 70 cm Siemens (2019).
Diskmaskin Bosch SuperSilence (2019).
Spishäll Siemens med 4 plattor (2019).
Inbyggnadsugn Samsung (2019).
Spisfläkt med belysning (2019).

Stort vardagsrum med nyslipat fiskbensparkettgolv från byggåret. Nyinstallerad braskamin som ger både hög mysfaktor och skön värme. Synliga takbjälkar. Takhöjd 257 cm. Generöst med fönster. Nymålade väggar i ljus ton. Rummet ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. I anslutning till vardagsrummet finns en gästwc. Utgång till altan.
Altanen från vardagsrummet är nyrenoverad med en tätad platta till underliggande förråd. Nytt glasräcke med rostfri överdel. Altanen är 16 kvm. Trappa ned till trädgården.

Nybyggd gästwc med helkaklade väggar med vitt kakel. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el). Vägghängd wc. Mindre kommod med engreppsblandare FM Mattsson. Badrumsspegel. Infälld spotlight med dimmer. Fläkt.

Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Nylagt parkettgolv. 1 fönster. Nymålade väggar i vitt. Rummet är 8,65 kvm.

Lyxigt sovrum (15 kvm) med eget badrum, klädkammare och utgång till stor trädgårdsaltan. Nyslipat ekparkettgolv. Nymålade väggar.
Nybyggt badrum med dusch. Helkaklade väggar med vitt kakel, ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el). Svängbar duschvägg 90x90 cm med handdusch och takdusch Vägghängd wc. Kommod med dubbla förvaringslådor och softclosestängning. Badrumsskåp med dubbla speglar och ljusramp, eluttag. Handdukstork (el). 4 st ledspotlights i taket med dimmer. Förberett för att installera tvättmaskin med vatten, el och avlopp. Fönster och fläkt.
Altanen från sovrummet är nybyggd och ligger på baksidan av huset med em/kvällssol. Altanen är på 24 kvm och det finns eluttag och fasadbelysning.

Källare:

Nyrenoverad tvättstuga Helkaklade väggar med vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme (el). Rostfri tvättbänk med tvättho. Många förvaringsskåp för tvättmedel m.m. Tvättmaskin Samsung (2019). Fönster.

Pannrum m.m: Här har säljaren förberett för att installera dusch och ett pentry. Avlopp och vatten finns framdraget. Möjlighet finns att med intilliggande rum skapa en tonårslägenhet/uthyrningsrum med ingång via garaget. Ny elpanna CTC EcoZenith i350 som går att komplettera med luftvärmepump. Helkaklade väggar med vitt kakel och grått klinkergolv. Golvstående wc.

Rum som antingen kan användas som sovrum eller verkstadsrum/förråd. Vitmålade väggar. Klinkergolv. Källarfönster.

Stort dubbelgarage (45 kvm). Ett suveränt garage för den händige/företagaren. Här får du plats med flera bilar m.m. Ny garageport, bortfräst färg och nyspacklat betonggolv med industrispackel. El, vatten och avlopp finns indraget. Tvättho. Gipsade väggar med bakomliggande plyfa som är ventilerade. Luftvärmepump.

I anslutning till garaget finns ett verkstadsrum för förvaring av verktyg och installation av arbetsbänkar m.m.

Förråd som nås utifrån av enklare standard. Perfekt kallförråd för däck, cyklar, gräsklippare m.m. Ny ytterdörr. Det finns en igensatt dörr in till garaget som går att öppna upp igen.

Tomten:

Tomten är på 1.124 kvm och är plan runt huset Kuperad på bakre delen av tomten. Några lass matjord och lite gräsfrön så har ni en fin gräsmatta. Nygrusad uppfart för ett flertal bilar.

Utförda renoveringar under 2018/2019.

Tilläggsisolerat med vindpapp.
Ny träpanel.
Nya fönster.
Nya ytterdörrar.
Ny eldragning i hela huset.
Ny rördragning hela huset.
2 nya badrum.
Ny gästwc.
Vinden sprutisolerad.
Tak och väggar ny gips.
Fiskbensparkett nyslipat och renoverat.
Nya innerdörrar.
Nytt Hagaköket.
Nya vitvaror.
Nyrenoverad altan.
Nybyggd altan.
Nyrenoverad tvättstuga.
Ny elpanna.
Pannrum förberett för dusch/trinettkök för eventuell uthyrning.
Nya väggar i källare.
Ny garageport.
Ny fasadbelysning.

Kommunikationer:

15 minuters promenad till pendeltåg Stuvsta Station. Med pendeltåg från Stuvsta tar det endast 13 minuter till Stockholms Central. Det går även bussar från Häradsvägen (703, 704) till Fruängen C om man önskar ta T-bana och buss till Skärholmen och Huddinge Sjukhus.

Förskola:

Skogvaktartorpet:
Adress: Ängsvägen 46
Skogvaktartorpet är en kommunal förskola med fyra avdelningar som ingår i Snättringe förskoleområde.
Förskolan är helrenoverad och har en helt ny utemiljö.
På förskolan går totalt cirka 75 barn i åldern ett till fem.

Skola:

Snättringeskolan
Är en F-6 skola med 550 elever. Skolan har sex fritidshem och ett öppet fritids.
Adress: Häradsvägen 33
Telefon: 08-535 307 50

Utsäljeskolan
F - 6 skola med c.a 600 elever.
Adress: Byggmästarvägen 227
Tel 08-535 304 72