Tyresö - Fornudden

Granvägen 14A
5.442.000 kr
Fast pris ej budgivning!

Beskrivning

Visas söndag 16 juni kl. 13:00 - 13:30! Här har ni möjligheten att bygga ert drömhus! I priset 5.442.000:- ingår tomt, hus Älvsbyhus modell Åse med färdiginredd entrévåning, anslutning VA, anslutning el m.m Se mer under flik interiör. En av de sista tomterna i Fornudden. Med högt lugnt läge med bästa solläge ligger denna tomt i en villaidyll ett stenkast från sjön Drevviken. Tomten är Bocenterprojekterat = ett tryggt köp med fasta priser. Bocenter har mer än 30 års erfarenhet av tomtförädling. Här har man tagit fram pris för ett Älvsbyhus modell Åse. Det är dock fritt att välja annat hus! Åk gärna utvändigt och titta! Gå till vänster om huset Granvägen 14B (följ pilar) så kommer ni till tomten.

  • Snabbfakta
  • Rum:4 Rum
  • Sovrum:3 Sovrum
  • Boarea:107 m²
  • Biarea:56
  • Tomtarea:929 m²
  • Objektstyp:
    1-familjs friliggande villa

Fakta

Visas söndag 16 juni kl. 13:00 - 13:30! Här har ni möjligheten att bygga ert drömhus! I priset 5.442.000:- ingår tomt, hus Älvsbyhus modell Åse med färdiginredd entrévåning, anslutning VA, anslutning el m.m Se mer under flik interiör. En av de sista tomterna i Fornudden. Med högt lugnt läge med bästa solläge ligger denna tomt i en villaidyll ett stenkast från sjön Drevviken. Tomten är Bocenterprojekterat = ett tryggt köp med fasta priser. Bocenter har mer än 30 års erfarenhet av tomtförädling. Här har man tagit fram pris för ett Älvsbyhus modell Åse. Det är dock fritt att välja annat hus! Åk gärna utvändigt och titta! Gå till vänster om huset Granvägen 14B (följ pilar) så kommer ni till tomten.

Antal rum :
4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea:
107 kvm + 56 kvm
Rumsbeskrivning:
Älvsbyhus har tillsammans med BoCenter tagit fram en prisvärd välplanerad villa. Husmodellen är Åse.

Åse erbjuder en flexibel lösning för bottenvåningen beroende på hur många sovrum du behöver och om du planerar att direkt inreda övervåningen. På entréplanet kan du få 2 - 3 sovrum. I det gigantiska kombinerade köket och vardagsrummet kan man enkelt dela av för ytterligare ett stort sovrum utan att den öppna känslan i planlösningen försvinner. I vårt exempel har vi tagit med det extra sovrummet.

Åse har en rymlig tvättstuga som även den har access till utemiljön genom en separat dörr. Praktiskt när skorna är smutsiga eller tvätten ska hängas ute.

I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan gör jobbet.

Tomten och husförslaget har projekterats fram av BoCenter. Det finns en produktionskostnadskalkyl med alla kända kostnader från tomtköp till färdigt hus som baseras på offerter till fast pris för markentréprenad och husbygge. Det fasta priset utgår från de förutsättningar som gäller för det förslagna huset Älvsbyhus modell Åse enligt standardval med en boyta på 107 kvm. (Väljer man att inreda övervåningen får man ytterligare 56 kvm. Observera att detta inte ingår i priset.)
För att köpa tomten krävs att du besöker tomten och därefter deltar i BoCenters byggvägledning. Byggvägledning hålls på Bocenters kontor vid Globen. Ring för att boka byggvägledningsmöte på telefon 08-533 391 90 eller e-post info@bcbt.se.

Observera att det går bra att välja annan husmodell.

I totalpriset ingår:

- Tomt
- Hus enligt husleverantörens standardval.
- Anslutning VA enligt kommunens taxa, kan indexregleras/ändras av kommunen
- Anslutning el upp till 200 meter till elskåp, över 200 meter debiteras extra
- Färdiginredd entrévåning.
- Grund
- Schaktning, pålning, sprängning
- Grovplanering, avgrusad biluppställning, grusad gång
- Kontrollansvarig
- Garanti och försäkring
- Projekteringskostnad
- Servitutsväg

Tillval som är gjort och som ingår i totalpriset är att man lagt in ett extra sovrum på entréplanet.

Tillkommande kostnader för köparen

Lagfartskostnad 1,5% av tomtpriset + 825:-
Pantbrevskostnad 2 % av lånebeloppet + 375:-/pantbrev. Finns idag ett pantbrev på fastigheten om 850.000:- som man som
köpare inte behöver betala för.
Bygglov ca. 70.000:- - 100.000:-
Eventuella tillval
Finplanering av tomten.
Huset levereras grundmålat så som köpare måste man måla huset.

Reservation för ev. felskrivning.
Byggnadstyp :
1,5-plansvilla med oinredd övervåning
Byggnadsår :
2019
Fastighetsbet :
Kumla 3:1605
Uppvärmning :
Frånluftsvärmepump
Energideklaration :

energi klass : None
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Grundläggning : Krypgrund
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor
Taxeringskod :
210
Taxeringsvärde :
1 456 000 kr
Summa pantbrev :
850 000 kr
Vatten/avlopp :
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Tomt
Areal : 929 kvm
Servitut etc. :
Förmån, Officialservitut: Väg, 0138-2017/16 Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-46/3487
Typ :
Kumla trädgårdsstad, del av(näset m m) Byggnadsplan, beslutad Datum: 1955-05-05 Anmärkning: Ber omr anm
Allmänt:
Från tomten har man gångavstånd till sjön Drevviken som erbjuder bad och fiske under sommarhalvåret och skridsko samt skidåkning under vinterhalvåret.
Kommunikation :
Från Trollbäckens Centrum har man ett flertal busslinjer som tar dig antingen mot city alt. till Tyresö C, samt Haninge. Här går även direktbuss till Gullmarsplan (Linje 822).
Närservice :
1 km till Trollbäckens Centrum. Ett mysigt litet centrum med flertal butiker. Här finns bl.a Hemköp, tobaksaffär, vårdcentral samt apotek. Förskolor: Fornuddens förskola: Har fyra avdelningar. Adress: Parkvägen 5 Telefon: 08 - 578 278 08 Grundskola: Fornuddens skola: Fornuddens skola är en kommunal F-6-skola med cirka 400 elever. Adress: Parkvägen 6

Bilder

Exempelbild Älvsbyhus modell Åse

Exempelbild Älvsbyhus modell Åse

Exempelbild Älvsbyhus modell Åse

Exempelbild Älvsbyhus modell Åse

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Flygbild

Flygbild

Tomtillustration Granvägen 14A

Tomtillustration Granvägen 14A

Planritning entréplan

Planritning entréplan

Förslag på planlösning övervåning

Förslag på planlösning övervåning

Exempel entré

Exempel entré

Exempel sovrum

Exempel sovrum

Exempel sovrum

Exempel sovrum

Exempel sovrum

Exempel sovrum

Exempel vardagsrum

Exempel vardagsrum

Exempel vardagsrum

Exempel vardagsrum

Exempel vardagsrum

Exempel vardagsrum

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel kök

Exempel badrum

Exempel badrum

Flygbild

Flygbild

Flygbild

Flygbild

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Tennisbana

Tennisbana

Tennisbana i området

Tennisbana i området

Badplats

Badplats

Badplats

Badplats

Badplats

Badplats

Badplats

Badplats

Tomten

Tomten

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

THOMAS STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare