Rumsbeskrivning:

Parhus från Borohus. Parhus i två plan och 150 kvm fördelat på 2 sällskapsrum, två badrum - ett på varje våningsplan och 4 sovrum. Två parkeringsplatser och ett utomhusförråd. Fastigheten ligger lugnt belägen och med bra solläge. Gångavstånd till badplats och Trångsundsskolan (F-9).

Planlösning:

Entréplan:

Hall med klinkergolv 30 x 60 cm Kaleido grå vid entrén i övrigt tarkettgolv. Ytterdörr från NorDan med fönsterglas. Garderober från Marbodal enligt ritning och förvaring invid trapphuset. Stängd trappa i eklaserad furu, spjälor i borstat rostfritt stål.

WC/Dusch med helkaklade väggar 25 x 40 Carneval Vit Blank och klinkergolv 15 x 15 Kaleido grå. Wc från Svedbergs golvmodell med 2-knappspolning, WC-lock och sits med dämpande nedfällning. Duschhörna Svedbergs Forsa 90 x 90 matt aluminium med frostat glas, snålspolande duschblandare från Mora Cera T4 krom inkl Svedbergs Flow duschset krom. Svedbergs handfat 60 djup 35/40 cm underdel Forma 60 1 låda (hel front) i svartbetsad ek, snålspolande Mora MMIX B5. Svedbergs överdel Spegel 60 cm med belysning. Handdukstork i krom. Fönster.

Tvättstuga: Tvättmaskin Siemens 7 kg och torktumlare Siemens 7 kg. Tvättho Nimo, städskåp från Marbodal. Frånluftsvärmepump Nibe F730. Klinkergolv Kaleido 15 x 15 grå.

Vardagsrum med stort fönsterparti mot baksidan. Utgång till trädäckad uteplats. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket. Tarkett 1-stav Viva Ek Off White. Uteplatsen sträcker sig längs med vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp.

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Marbodalkök med vita släta köksluckor modell Arkitekt plus vit och med rostfria beslag Solo. Arbetsbänk laminatskiva gråsandsten. Kaklat 10 x 30 cm vit Blank ovan arbetsytorna. Kökslådorna med softclosestängning. Diskbänk Franke med dubbla hoar och blandare från Mora med diskmaskinsavstängning. Tarkett 1-stav Viva Ek Off White.
Spisfläkt Siemens.
Kyl-sval Siemens vit.
Frys självavfrostande Siemens vit.
Spishäll induktion Siemens
Inbyggnadsugn Siemens
Mikrovågsugn Siemens

Hela undervåningen har vattenburen golvvärme.

1 tr

Möblerbart allrum med fönster på husets gavel. Vitmålade väggar och Tarkett 1-stav Viva Ek Off White.

Sovrum 1:
Det här är det största sovrummet på c.a 13 kvm med plats för dubbelsäng. Rummet blir ljust med dubbeldörrar ut mot fransk balkong.
I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet. Vitmålade väggar och Tarkett 1-stav Viva Ek Off White.

Sovrum 2:

Det här sovrummet är c.a 10 kvm. 1 garderob och ett linneskåp. Vitmålade väggar och Tarkett 1-stav Viva Ek Off White.

Sovrum 3:

Sovrummet är c.a 10 kvm. 1 garderob och ett linneskåp. Vitmålade väggar och Tarkett 1-stav Viva Ek Off White.

Sovrum 4:

Sovrummet är c.a 10 kvm. 1 garderob och ett linneskåp. Vitmålade väggar och Tarkett 1-stav Viva Ek Off White .

Badrum:

WC/Badrum med helkaklade väggar 25 x 40 Carneval Vit Blank och klinkergolv 15 x 15 Kaleido grå. Wc från Svedbergs golvmodell med 2-knappspolning, WC-lock och sits med dämpande nedfällning. Badkar från Svedbergs. Svedbergs handfat 80 djup 45/46 cm underdel Forma 80 två lådor (delad front) i svartbetsad ek och eluttag. Snålspolande duschblandare från Mora Cera T4 krom inkl Svedbergs flow duschset krom. Svedbergs överdel Spegel 80 cm med belysning. Handdukstork i krom. Fönster.

Övervåningen har vattenburna radiatorer.

Utvändigt:

Trädäckad uteplats på c.a 20 kvm utanför vardagsrummet.
Stenlagd uteplats vid entrén.
2 parkeringsplatser.
Utomhusförråd.

Tillkommande kostnader för köparen:
Lagfartskostnad.
Nya pantbrev.

Kommunikationer:

Från Schottisvägen är det c.a 1,2 km gångväg till pendeltågsstationen Trångsund. Med pendeltåget tar det c.a 18 minuter till Centralen.
Det går även bussar från Stortorpshallen till Trångsund som ligger c.a 400 meter från Schottisvägen. Bussarna är 828 och 831.

Skola:
Trångsundsskolan som har stadierna F-9.
Tel 08-53535460. Adress: Löparvägen 4.