Stigens

Fakta

Beskrivning

Gedigen byggd villa i lugna villakvarter med närhet till kommunikationer och skolor. Friköpt uppvuxen tomt med fruktträd om 1.226 kvm. 5 rok varav 4 sovrum totalt 176 kvm. Stort garage i huset. Öppen spis. Här har man möjlighet att sätta sin egna prägel!

Interiör

Antal rum :

5 rum varav 4 sovrum

Boarea + Biarea:

113 kvm + 63 kvm

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

ENTRÈ:
Linoleummatta.

SOVRUM 1:
Heltäckningsmatta, 1 garderob.

SOVRUM 2:
Linoleummatta.

WC:
Toalett, handfat, linoleummatta.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin Elektro Helios, dusch.

PANNRUM:
Värmepump luft/vatten CTC Eco från 2008.

FÖRRÅD:
Förråd under trappen.

FÖRRÅD:
Förrådsrum, frys Elektro Helios, kylskåp Canvac.

GARAGE:
Stort garage. Gott om fönster som ger ett bra ljus. Golvbrunn, vatten indraget.

1 trappa:

ÖVRE HALL:
Laminatgolv, uppgång till vind. 1 linneskåp med överskåp.

KLÄDKAMMARE:
I klädkammaren finns 1 fönster.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv, utgång´till uteplats, öppen spis.

MATSALSRUM:
Parkettgolv, utgång till stor balkong. Här kan man lätt skapa ytterligare 1 sovrum om man är i behov av det.

KÖK:
Kök med matplats. Gott om förvaring. Utgång till balkong. Spis Elektro Helios, spisfläkt Cylinda, diskmaskin Bosch, kylskåp Elektro Helios.

BADRUM:
Halvkaklat badrum med klinkergolv. Toalett, handfat, badkar, bidé. Fönster.

SOVRUM 3:
Linoleummatta, 2 garderober med överskåp.

SOVRUM 4:
Laminatgolv. Utgång till balkong. 2 garderober samt 1 linneskåp med överskåp.

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plans med suterrängvåning

Byggnadsår :

1967

Fastighetsbet :

Vänhem 22

Uppvärmning :

Vattenburen elvärme, luft/vatten

Energideklaration :

Utfärdad den 2019-07-19
energi klass : E
Energiprestanda :100 kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Murar till berg samt grundsulor
Stomme : Trä
Fasad : Tegel, kalksandsten
Fönster : 2-glas kopplade
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor
Utv. plåtarbete : Koppar

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

43 811 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 33 013 kr
VA : 3 100 kr
Renhållning : 2 258 kr
Försäkring : 5 440 kr
Beräknat antal pers : 2 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

4 487 000 kr

Summa pantbrev :

605 000 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Areal : 1 226 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Servitut etc. :

Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM7-55/2532.1

Planen

Typ :

Tomtindelning (1966-07-05) Stadsplan (1960-03-04)

Närområde

Allmänt:

Lugnt uppvuxet villaområde med närhet till service och kommunikationer. Även närhet till natur och bad! Sjön Långsjön: Sommartid en trevlig badsjö och under vintertid perfekt att åka längdåkning alt. skridskor på. Fina promenadstråk runt Långsjön. Långsjöbadet ligger på cykelavstånd. Sjön Gömmaren: Gömmaren är en välbesökt tätortsnära skogssjö, vackert inbäddad i Gömmarens naturreservat. Sjön erbjuder härliga bad från klippa och sandstrand. Här finns även grillplats och hundbad. Sommar som vinter är sjön välbesökt av sportfiskare. Gömmarens naturreservat: Här finns aktiviteter för alla årstider. Området är fullt med leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning - eljusspår, ridning eller en helt vanlig promenad. Källbrinks IP: Källbrinks idrottsplats är en utomhusarena och idrottsplats för fotboll, friidrott, cykelsport och orientering. Arenan är hemvist för Huddinge IF, Spårvägen cykel, Snättringe SK och Huddinge AIS. Sportanläggningen har 10 omklädningsrum. Inom IP-området har också Huddinge Tennisklubb (HTK) sin anläggning med tennishall, konferensrum, café och shop för tennisutrustning. Med sju tennisbanor varav 4 är inomhus och resterande tre är utomhus och omkring 900 medlemmar är det en av Sveriges större tennisklubbar. Källbrinks IP är Huddinge kommuns största idrottsplats. Gömmargårdens ridskola: För den hästintresserade ligger Gömmargårdens ridskola precis bredvid Segeltorps IP. Ridhuset är på 20x40 meter och har en läktare på ena kortsidan. Paddocken har måttet 30x60 meter och är belyst. Gömmargårdens Ridsällskap bedriver ridundervisning för barn, ungdomar och vuxna. De har ridgrupper från nybörjare till tävlingsryttare. Södertörns Högskola: Södertörns Högskola ligger i Flemingsberg endast 2 stationer med pendeltåg från Stuvsta C. Skolan har 11.000 studenter och erbjuder 70 program och 250 kurser.

Kommunikation :

Från Stuvsta Centrum tar du dig med pendeltåget till Stockholms Central på ca. 12 minuter. Med pendeltåget tar det ca. 3 minuter till Huddinge Centrum och ytterligare 1 station bort så är man vid Huddinge Sjukhus samt Södertörns Högskola. Här finns även ett flertal busslinjer. Buss 703: som går mellan Fruängen C till Sörskogen via Huddinge C.. Buss 705: som bl.a tar dig till Huddinge Centrum. Buss 710: som passerar Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge C.

Närservice :

Stuvsta Centrum finns ett 30-tal butiker. Här finns bl.a apotek, vårdcentral, populärt konditori, servicehus, ICA-butik mm. Förskolor: Skogvaktartorpet: Skogvaktartorpet är en kommunal förskola med fyra avdelningar som ingår i Snättringe förskoleområde. Förskolan är helrenoverad och har en helt ny utemiljö. På förskolan går totalt cirka 75 barn i åldern ett till fem Adress: Ängsvägen 46 Balders Hage. Balders Hage är en föräldrastiftelse som drivs i kooperativ form. Vi har cirka 35 barn i åldrarna 1-5 år, fördelade på två avdelningar. Förskolan är belägen i en stor villa centralt i Stuvsta nära pendeltågsstation och natur. Adress: Häradsvägen 2B Montessoriförskolan Kulramen Montessoriförskolan Kulramen är en fristående förskola i Stuvsta-Snättringe. Adress: Kungsklippevägen 11 Skolor: Snättringeskolan Är en F-6 skola med 550 elever. Skolan har sex fritidshem och ett öppet fritids där arbetet utgår från och är väl förankrat i styrdokumenten. Adress: Häradsvägen 33 Telefon: 08-535 307 50 Kungsklippeskolan: Kungsklippeskolan är en kommunal skola med årskurserna F-9 som ligger i Stuvsta. Adress: Segersminnevägen 8a