Stigens

Fakta

Beskrivning

I lugnt barnvänligt område ligger detta radhus. Tillfälle för den händige. 2 minuters promenad till till skola & förskola samt buss. Även närhet till sjön Långsjön samt naturreservat med elljusspår och helt underbara strövområden. 1 ägare sedan byggår!

Interiör

Antal rum :

6 rum varav 4 sovrum

Boarea + Biarea:

112 kvm + 37 kvm

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

ENTRÈ:
Parkettgolv.

KAPPRUM:
Här finns bra avhängningsytor för kläder. 2 garderober.
Heltäckningsmatta.

SOVRUM 1:
Linoleummatta, fönster mot entrén.

SOVRUM 2:
Linoleummatta, fönster mot entrén.

BADRUM:
Duschkabin, Wc, handfat. Takfönster. Plastmatta.

KÖK:
Kök med matplats. Spis Electrolux, spisfläkt Bosch, kyl/frys Electrolux, bänkdiskmaskin.
Kaklat vid diskbänk. Plastmatta.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med parkettgolv. Trapp ned till souterrängvåningen.

Souterrängvåningen:

ALLRUM / GILLESTUGA:
Furugolv, litet fönster.

FÖRRÅD:
Arbetsbänk. Linoleummatta.

KLÄDKAMMARE:
Linoleummatta.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin Cylinda, torkskåp Futurum, varmvattenberedare Nibe Compact, tvättho.
2 garderober, 1 städskåp. Plastmatta.

BADRUM:
Dusch, Wc, handfat. Plastmatta.

SOVRUM 3:
Linoleummatta,fönster mot skyddad baksida. 2 garderober.

FÖRRÅD:
Förråd under trappen. Linoleummatta. Elcentral.

SOVRUM 4:
Här har man utgång till skyddad uteplats i söderläge.. Furugolv. 1 garderob.

Övrigt:
Utvändigt förråd vid entrén.

Garage i länga.

Samtliga fönster bytta 2018.

Ny träpanel på södersida 2018. Fasad mot norr är nymålad 2018.

Kabel-TV via Com-Hem. Basutbudet ingår i samfällighetsavgiften.

Finns en värmeslinga i betongplattan. Säljaren är osäker på dess funktion och kommer ej åtgärda detta vid fel utan det är upp till köparen.

Byggnad

Byggnadstyp :

Radhus 1-plan med sutterängvåning

Byggnadsår :

1977

Fastighetsbet :

Byggmästaren 160

Uppvärmning :

Direkt El

Energideklaration :

Utfärdad den 2019-04-28
energi klass : F
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Grundsulor, gjutna plattor
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas isoler
Bjälklag : Lättbetong
Tak : Papp
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

43 987 kr/år

Driftskostnad, varav :

El : 27 358 kr
VA : 3 002 kr
Väg, samf. : 9 000 kr
Försäkring : 4 627 kr
Beräknat antal pers : 2 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

3 342 000 kr

Summa pantbrev :

442 700 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Kommentar:

Samfällighetsavgiften är just nu totalt 9.000:- per år. Dessa 9.000:- är uppdelat på följande: Medlemsavgift 5.700:-/år Här ingår bl.a snöröjning, sophämtning samt kabel-tv (basutbud). Fondavsättning 3.300:-/år Samfälligheten sparar ihop pengar för att kunna byta ut garageportarna.

Tomt

Areal : 192 kvm

Servitut etc. :

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Byggmästaren GA:3

Planen

Typ :

Ändring Av Dp (2003-09-04) Stadsplan (1974-07-30)

Närområde

Allmänt:

Lugnt barnvänligt område med närhet till Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen Centrum där all tänkbar service finns! I Segeltorps Centrum finns vårdcentral, bibliotek, gym, frisör m.m. Från huset har man gångavstånd till sjön Långsjön. Sommartid en trevlig badsjö och under vintertid perfekt att åka längdåkning alt. skridskor på. Fina promenadstråk runt Långsjön. Även närhet till Gömmarens naturreservat. Här finns aktiviteter för alla årstider. Området är fullt med leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning - eljusspår, ridning eller en helt vanlig promenad. Källbrinks IP Källbrinks idrottsplats är en utomhusarena och idrottsplats för fotboll, friidrott, cykelsport och orientering. Arenan är hemvist för Huddinge IF, Spårvägen cykel, Snättringe SK och Huddinge AIS. Sportanläggningen har 10 omklädningsrum. Inom IP-området har också Huddinge Tennisklubb (HTK) sin anläggning med tennishall, konferensrum, café och shop för tennisutrustning. Med sju tennisbanor varav 4 är inomhus och resterande tre är utomhus och omkring 900 medlemmar är det en av Sveriges större tennisklubbar. Källbrinks IP är Huddinge kommuns största idrottsplats. Flera skolelever har sina gymnastiklektioner här, främst den närliggande Källbrinksskolans elever. Sjön Gömmaren: Gömmaren är en välbesökt tätortsnära skogssjö, vackert inbäddad i Gömmarens naturreservat. Sjön erbjuder härliga bad från klippa och sandstrand. Här finns även grillplats och hundbad. Gömmaren är ett mycket populärt utflyktsmål för förskolor och skolor. Sommar som vinter är sjön välbesökt av sportfiskare. Segeltorps IP: Adress Långänsgkroken 1 i Kungens Kurva. Här finns konstgräsplan för 11- 7- och 5-manna. Här ligger också Segeltorpshallen - ishall. För den hästintresserade ligger Gömmargårdens ridskola precis bredvid Segeltorps IP. Ridhuset är på 20x40 meter och har en läktare på ena kortsidan. Paddocken har måttet 30x60 meter och är belyst. Gömmargårdens Ridsällskap bedriver ridundervisning för barn, ungdomar och vuxna. De har ridgrupper från nybörjare till tävlingsryttare. Skolor och förskolor: Utsäljeskolan: Kommunal skola. Skolans cirka 600 elever är uppdelade på tre paralleller i årskurs F-6 samt särskola för samma åldrar. Adress: Byggmästarvägen 227 Segeltorpsskolan: Segeltorpsskolan är en skola från årskurs 4 till årskurs 9 med öppet fritids upp till 12 år. På skolan går det cirka 670 elever. Adress: Chronas väg 12 Källbrinksskolan: Källbrinksskolan är en kommunal skola med årskurserna 7-9. Adress: Källbrinksvägen 55 Gräshoppan: Kommunal förskola. Adress: Byggmästarvägen 4 Grottan: Kommunal förskola. Adress: Furuvägen 6 Bergakungen: Fristående förskola som drivs av Norlandia förskolor. Adress: Bergakungsvägen 62 Läs mer om förskolor/skolor på www.huddinge.se

Kommunikation :

Tar cirka 20 minuter med bil in till Stockholm City. Busshållplats för linje 704 ligger bara några med några minuters promenadavstånd från huset. Den tar dig antingen till Huddinge C eller till Fruängens C Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholm Central med den röda T-banelinjen. Pendeltåget från Huddinge C tar ca. 15 minuter till Stockholm C. Buss 704 går även till Huddinge Sjukhus.