Antal rum :
6 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea:
160 kvm + 95 kvm
Rumsbeskrivning:
Tillfälle att köpa en friliggande villa by 1985 i centrala Segeltorp. Totalyta 255 kvm fördelat på 6 rok varav 5 sovrum. Fräscht kök från 2013 Puustelli och utbytta vitvaror. 3 badrum varav ett med bastu. Hela entréplanet är ommålat i ljusa färger. Stort inomhusgarage på 48 kvm. Insynsskyddad tomt på 1.547 kvm gränsande mot allmänning. Hela tomten är inhägnad med staket, stängsel och plank. Fjärrstyrd grind. Stor asfalterad uppfart med plats för upp till 8 bilar. Utomhuspool med nylagt trädäck. Poolområdet har eftermiddags/kvällssol så här blir det trevliga grillkvällar. 3 minuters gångväg till buss som går till Fruängen och Stuvsta. Inflyttning kan ske omgående vid intresse.
Hall:
Entréhall med parkettgolv. Ytterdörr med blyinfattat fönster, dubbla lås. Bra avhängningsytor för ytterkläder. Nymålade väggar. Trappa ned till källaren. Skjutdörr in till köket.
Kök:
Kök med matplats för 6-8 personer. Ljusinsläpp från 7 fönster. Köket är från Puustelli och renoverades för c.a 6 år sedan. Köksskåpen är svarta kombinerat med ljusa väggskåp. Softclosestängning. Bra förvaringsutrymmen med bl.a kastrullkarusell. Stenskiva med infälld diskho. Ljust parkettgolv. Infällda spotlights i taket.
Diskmaskin som är upphöjd i ryggvänlig höjd Siemens.
Kyl-frys rostfritt Siemens.
Inbyggd mikrovågsugn Siemens.
Spishäll med 4 plattor Siemens
Inbyggnadsugn Siemens.
Spisfläkt med rostfri spiskåpa.
Matsal:
Mellan köket och vardagsrummet finns en matsalsdel med burspråk. Matsalen ger plats för långbord. Mörkt parkettgolv. Utgång till poolområdet.
Vardagsrum:
Vardagsrum med stort fönsterparti ut mot poolen. Här kan du sitta och njuta när barnen leker i poolen. Plats för hörsoffa och soffbord. Rummet ligger med öppen planlösning mot köket och matsalen. Nymålade väggar. Mörkt parkettgolv. Takhöjd en är 240 cm.
Badrum:
Badrum med dusch. Helkaklade väggar, plastmatta på golvet. Duschvägg. Handfat, väggspegel. WC.
Tvättstuga:
Tvättstuga med grovingång. Målade väggar, plastmatta på golvet. Städskåp, tvättho, linneskåp. Tvättmaskin Husqvarna, torktumlare Whirlpool, torkskåp Asea Skandia.
Mellanhall:
Hall som leder till samtliga sovrum och badrum på entréplanet. Parkettgolv. Nymålade väggar. Vindslucka med nedfällbar stege till vinden.
Sovrum 1:
Sovrum (9 kvm) med parkettgolv. 1 fönster mot poolen. Nymålade väggar. Dubbelgarderob.
Sovrum 2:
Sovrum (9 kvm) med parkettgolv. 1 fönster. Nymålade väggar. 1 garderob och 1 linneskåp.
Badrum:
Badrum med badkar. Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Kommod med bra förvaring och dubbla handfat, väggspegel. WC och bidé. 2 fönster.
Sovrum 3:
Masterbedroom/tv-rum (18 kvm). Trevligt rum med stort fönsterparti och utgång till poolområdet. Rummet ger plats för dubbelsäng och att sätta in garderober. Mörkt parkettgolv. Nymålade väggar.
Sovrum 4:
Sovrum (11,5 kvm) med ljust parkettgolv. 1 fönster + balkongdörr. 1 garderob och 3 linneskåp. Utgång till stor altan på hela 15 kvm.
Källare:
Pannrum:
Pannrum med kombipanna CTC Total från 1993 som går på olja och el. F.n används endast eluppvärmning. Oljetank finns inbyggd i mellanhallen.
Badrum:
Badrum med dusch och bastu. Helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Handfat med engreppsblandare, spegel. Väggmonterad belysning. WC. Duschvägg IFÖ. Inbyggt kylskåp intill bastun. Bastu med plats för 4-6 personer. Bastuaggregat från Tylö samt golvbrunn.
Sovrum 5:
Allrum/stort sovrum på 24 kvm. Rummet kan användas som tonårsrum eller gillestuga. Laminatgolv och bröstpanel. Klädkammare. 2 fönster.
Garage:
Stort varmgarage på hela 48 kvm. Det är avlångt med en längd på 11,28 meter. Garageport. Diverse hyllor. Vatten och avlopp finns. Reningsanläggning för poolen. Längst in finns ett delvis outgrävt utrymme för diverse förvaring.
Vind:
Vinden ger möjlighet till inredning (bygglov krävs). Det är 3 meter i takhöjd i mitten av vinden. Delvis lagt golv för förvaring.
Tomten:
Stor friköpt på hela 1.547 kvm. Insynsskyddat läge gränsande mot allmänning. Hela tomten är inhägnad med staket och trädgårdshäck. Påkostat smidesstaket med elstyrd grind. Tomten består av både gräsmatta och naturtomt. Stor asfalterad uppfart med plats för upp till 8 bilar. Trappa och gångväg upp till entrén är lagd med kullersten. Cykelställ under altan. Ett enkelt förråd för spadar m.m samt en friggebod.
Pool:
Suveränt placerad utomhuspool med eftermiddags/kvällssol. Poolen är 4 x 8 meter och 130 cm djup. Badstege, belysning och utdragbart poolskydd. Runt poolen är ett nylagt trädäck lagt. Härlig uteplats delvis under tak med plats för utemöbler. Här kan ni samla vänner och släktingar för härliga grillkvällar.
Övrigt:
Larm.
Fiber.