Budgivning

Högsta bud: 5 350 000 kr Se Budhistorik

Huddinge - Stuvsta

Mårdvägen 1
5.095.000 kr
Pris

Beskrivning

Företagarvilla! Tillfälle att kombinera boende och verksamhet. Stort garage på hela 100 kvm med dubbla garageportar . I garaget har tidigare bedrivits bilverkstad. Asfalterad uppfart med plats för upp till 10 bilar. Totalt 282 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Inflyttning kan ske omgående vid intresse.

  • Snabbfakta
  • Rum:6 Rum
  • Sovrum:4 Sovrum
  • Boarea:129 m²
  • Biarea:153
  • Tomtarea:941 m²
  • Objektstyp:
    1-familjs friliggande villa

Fakta

Företagarvilla! Tillfälle att kombinera boende och verksamhet. Stort garage på hela 100 kvm med dubbla garageportar . I garaget har tidigare bedrivits bilverkstad. Asfalterad uppfart med plats för upp till 10 bilar. Totalt 282 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Inflyttning kan ske omgående vid intresse.

Antal rum :
6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea:
129 kvm + 153 kvm
Rumsbeskrivning:
Tillfälle att förvärva en företagarvilla med många möjligheter. Fastigheten har tidigare använts som kombinerad bostad/rörelse. Fastigheten lämpar sig även för uthyrning där ett bra kassaflöde kan erhållas. Totalt 282 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum, vardagsrum, gillestuga. Stort garage på hela 100 kvm med dubbla garageportar.
Centralt läge med närhet till kommunikationer och affärer. Tillträde kan ske omgående vid intresse.

Planlösning:

Entréplan:

Hall:

Rymlig entréhall med ljuset klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak med dimmer. Bra avhängningsytor för ytterkläder. 1 garderob och 1 städskåp.
Trappa ned till källaren.

Gästwc:

I entréhallen finns gästwc med toalett, handfat och badrumsskåp. Våtrumstapet och plastmatta på golv.

Kök:

Stort kök med matplats för 6-8 personer. Ljust klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i taket.
Köksskåp med vita spegelluckor. Bra med förvaringsytor. Vitrinskåp och vinställ. Kaklat ovan arbetsytor. Belysning
under väggskåp. Ljus laminatskiva. Diskbänk med dubbla hoar. 4 fönster.
Kyl-frys rostfritt Electrolux.
Diskmaskin.
Spishäll.
Spisfläkt Elektro Helios.
Inbyggnadsugn Bosh.
Inbyggd mikrovågsugn Whirlpool.

Sovrum 1:

Sovrummet är c.a 8 kvm och har gavelfönster mot Mårdvägen. Grön tapet. Laminatgolv. 1 garderob och 1 linneskåp.

Sovrum 2:

Sovrum c.a 8 kvm med ljust laminatgolv. Fönster mot balkongen. Gul tapet. 1 garderob + 1 linneskåp.
Valv in mot sovrum 3.

Sovrum 3:

Sovrum c.a 8 kvm med laminatgolv. Gul tapet. Rummet har ett valv in mot sovrum 2 men går lätt att sätta igen.
1 garderob och 1 linneskåp. Fönster mot balkongen.

Badrum:

Stort badrum med dusch. Helkaklade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme. Svängbar duschvägg med duschaggregat.
Badrumskommod med mycket förvaringsskåp och infällt handfat. Badrumsskåp med 4 speglar och 3 infällda spotlights. 1 linneskåp.
Wc. Vägghängd handdukstork (el). Fönster. Infällda spotlights i tak. Lucka upp till vinden med nedfällbar stege.

Sovrum 4:

Största sovrummet c.a 13 kvm med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Ljust laminatgolv. 3 garderober och 1 linneskåp.

Vardagsrum:

Vardagsrum i vinkel med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Öppen spis. Parkettgolv. Utgång till balkongen. Stort fönsterparti mot entrésidan och 4 runda fönster mot gaveln. Takhöjd 242 cm.

Källare:

Mellanhall:

Mellanhall med klinkergolv. Luftvärmepump. Plåtdörr ut mot garaget.

Toalett:

Wc och handfat. Halvkaklade väggar och klinkergolv.

Badrum:

Badrum med bastu. Helkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Duschvägg med duschaggregat. Bastu Tylö med plats för 5-6 personer.
Kommod med förvaring och handfat. Badrumsskåp med 3 speglar och infällda spotlights. Tvättmaskin Elvita och torktumlare AEG. Fönster. Fläkt.

Gillestuga:

Gillestuga med egen bar. Kylskåp. Väggpanel på väggarna. Klinkergolv. 2 fönster.

Garage:

Fantastiskt garage på c.a 100 kvm med tillhörande förråd. Dubbla garageportar med elektrisk öppning samt separat ingång.
2 st Ventilclima för uppvärmning. Ventilation för svetsning. Takhöjd 273 cm. Många fönster ger bra ljusinsläpp. Kompressor.
Bergvärmeanläggning Thermia från 2001. Diverse arbetsbänkar ingår i priset.

Tomten:

Tomten är friköpt på 941 kvm och består av asfalterade ytor och naturtomt. En utomhuspool på 4 x 8 meter finns på entrésidan men är ur funktion.
Det finns plats för upp till 10 bilar. Trädäckad uteplats under tak vid entrén. Det finns en container som kan ingå i köpet.
Byggnadstyp :
1-plansvilla med källare
Byggnadsår :
1977
Fastighetsbet :
Geten 9
Uppvärmning :
Bergvärme, direktverkande el
Energideklaration :
Utfärdad den 2019-09-27
energi klass : D
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Grundläggning : Betongplatta, grundsulor
Stomme : Trä
Fasad : Kalksandsten samt träpanel
Fönster : 2-glas med isolerglas + 1-glas kopplade
Bjälklag : Betong samt trä
Tak : Betongpannor
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt
Driftskostnad :
47 658 kr/år
Driftskostnad, varav :
Uppvärmning : 26 632 kr
El : 10 000 kr
VA : 2 974 kr
Renhållning : 1 788 kr
Försäkring : 6 264 kr
Beräknat antal pers : 1 st
Taxeringskod :
220
Taxeringsvärde :
4 358 000 kr
Summa pantbrev :
1 326 800 kr
Vatten/avlopp :
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt
Areal : 941 kvm
Typ: Naturtomt
Typ :
Tomtindelning (1969-08-20) Ändring Av Dp (1956-06-12) Stadsplan (1948-07-09)
Allmänt:
Natur och fritid Inom området ligger sjöarna Långsjön och Trehörningen. Långfärdsskridskoåkning, skidåkning, kajakpaddling och bad är exempel på hur sjöarna nyttjas. För de som är ishockeyintresserade finns Björkängshallen i närheten och Stuvsta IP ett stenkast från huset för den fotbollsintresserade. Huddingehallen ligger också nära med inomhusbassäng och massor av träningsmöjligheter. Affärer och Restauranger Från bostaden promenerar man till Stuvsta Centrum. Här finns bl.a. apotek, mataffär (8-22), bank, vårdcentral, konditori, P-tåg, busstation mm. I området finns också pizzeria, gym och en populär restaurang som har både lunch och kvällsservering. Närmaste välsorterade livsmedelsbutik är COOP vid Ågestavägen. Skolor och Barnomsorg Förskolor: I ur och Skur Kungsfågeln Segersminnevägen 8B Tel 08-535 307 62 Montessoriförskolan Kulramen Kungsklippevägen 11 Tel 08-689 86 40 Skolor: Kungsklippeskolan F-9 Segersminnevägen 8A Tel 08-535 307 81 Huddinge I Huddinge finns 4 kommunala och 2 fristående gymnasieskolor. Se mer på www.huddinge.se Södertörns Högskola: Södertörns Högskola ligger i Flemingsberg endast 2 stationer med pendeltåg från Stuvsta C. Skolan har 11.000 studenter och erbjuder 70 program och 250 kurser.
Kommunikation :
Från Stuvsta station till Stockholms Central tar det endast 13 minuter med pendeltåg. Det går även anslutningsbussar från Huddingevägen till T-bana gröna linjen 19. Vill man åka bil tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Med bil tar det ca 15 minuter innan man är inne på Södermalm.
Närservice :
Stuvsta Centrum finns ett 30-tal butiker. Här finns bl.a apotek, vårdcentral, populärt konditori, servicehus, ICA-butik mm.

Bilder

Garageinfart

Garageinfart

Gavelfasad

Gavelfasad

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Matplats

Matplats

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Bastu

Bastu

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Entrésidan

Entrésidan

Uteplats

Uteplats

Flygbild

Flygbild

Planritning 1

Planritning 1

Planritning 2

Planritning 2

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

BO STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare