Stigens

Fakta

Beskrivning

Sjönära 1700-talshus om hela 170 kvm - 5 rok. Gångavstånd till båt- och badplats. Stor tomt om 2.534 kvm med härliga gräsytor. Rejält garage med förråd 40 kvm + vindsloft. Friggebod med vidbyggt förråd samt jordkällare finns på fastigheten. 3 km till centrala Grisslehamn.

Interiör

Antal rum :

5 rum varav 4 sovrum

Boarea + Biarea:

154 kvm + 16 kvm

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

HALL:
Möblerbar hall. Furugolv. Värmepump (luft/luft) Mitsubishi.

BADRUM:
WC, dusch, handfat. Våtrumstapet, våtrumsmatta, trä tak. Fönster.

KÖK:
Stort "bondkök". Trägolv. Utgång till trädäckad uteplats. Spis Husqvarna, kylskåp Indesit, diskmaskin Cylinda, vedspis Wamster.
Kaklat över arbetsytor.

SKAFFERI/FÖRRÅD:
Här finns varmvattenberedare, hydrofor -92, vattenfilter, frys Elektro Helios.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin Electrolux, torktumlare Elektro Helios, diskho. Våtrumstapet, våtrumsmatta, trä i tak.

SOVRUM 1:
Laminatgolv, utgång till trädäckad altan.

VARDAGSRUM:
Laminatgolv, trä i tak.

1 trappa:

ÖVRE HALL:
Trägolv, trä i tak, 1 garderob. Kattvind med fönster.

SOVRUM 2:
Laminatgolv, 1 garderob samt rejäl kattvind med fönster. Trä i tak.

SOVRUM 3:
Plastmatta, 1 garderob.

BADRUM:
WC, dusch, handfat.

SOVRUM 4:
Plastmatta, trä i tak, 1 garderob.

Övrigt:

Garage med förråd:
Stort garage med förråd om 40 kvm + vindsloft.

Friggebod med vidbyggt förråd.

Jordkällare

Flaggstång

Båtplats:
Med gångavstånd (ca. 400 meter) har man som fastighetsägare tillgång till båtplats.
Här finns även en fin badstrand. Även tillgång till båthus där man kan ha fiskeutrustning, båtsaker m.m.

I slutet på 80-talet och ibörjan på 90-talet gjordes följande renoveringar:
Nytt yttertak, en vinkel på bostadshuset byggs, nytt fristående garage uppförs.

Byggnad

Byggnadstyp :

1½-plansvilla

Byggnadsår :

1749

Fastighetsbet :

Väddö-Tomta 5:111

Uppvärmning :

Direkt El, luftvärmepump luft/luft

Energideklaration :

energi klass : None
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Torpargrund-platta
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 2-glas kopplade, 3-glas isoler
Bjälklag : Trä
Tak : Plåt

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

28 832 kr/år

Driftskostnad, varav :

El : 18 700 kr
VA : 2 204 kr
Renhållning : 1 318 kr
Väg, samf. : 2 500 kr
Försäkring : 3 610 kr
Beräknat antal pers : 1 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

1 273 000 kr

Summa pantbrev :

450 000 kr

Vatten/avlopp :

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp 3 kammarbrunn

Tomt

Areal : 2 534 kvm

Servitut etc. :

Samfällighet: Norrtälje Väddö-Tomta S:23 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM1-42/173.1

Planen

Typ :

Byggnadsplan

Närområde

Allmänt:

Lite Historik om Grisslehamn: Det ursprungliga Grisslehamn, idag kallat Gamla Grisslehamn och lokaliserat ett par mil söder om dagens Grisslehamn, och nämns i historiska handlingar första gången 1376 rörande postgången till Finland via Åland. Posthanteringen var under långa tider den viktigaste sysselsättningen för Grisslehamnsborna vid sidan av fisket. Verksamheten hade stor betydelse för Kronan, då det var av yttersta vikt att få fram viktiga kungliga påbud vid krig såväl som fred. 1960 upptog Eckerölinjen trafik på Åland, vilket kom att betyda mycket för orten. Eckerölinjen, som trafikerar sträckan Grisslehamn–Eckerö på Åland, är idag kanske det som mest förknippas med Grisslehamn. 1974 upptogs den gamla postrodden igen, men nu som en tävling till minne av den gamla posttrafiken. 1990 invigdes det nya Hotell Havsbaden, medan den gamla byggnaden i stället kommit att inrymma Albert Engström-museet och Turistinformation. Hotellet fungerar numera särskilt som konferenshotell. Sevärdheter: Albert Engströmsmuséet och Ateljén där några av hans mest kända konstverk skapades.

Kommunikation :

Bil Stockholm - Kaptensvägen: Från Stockholm tar det ca. 1,5 timme med bil. Åk E18 mot Norrtälje, Vid centrala Norrtälje (väg 76) håll till vänster i vägkorsning mot Gävle, Grisslehamn. Följ Estunavägen (väg 76) norr ut genom Svanberga. Fortsätt rakt fram vid avfarten mot Gävle, Hallstavik mot Grisslehamn (väg 283) vidare genom Söderbykarl och Älmsta ut på Väddö. Följ Grisslehamnsvägen norrut på Väddö (väg 283). Kort innan Grisslehamn ser ni skylt Hagmyra. Sväng vänster här och ni är inne på Kaptensvägen! Buss Stockholm - Grisslehamn. Tid ca. 2 timmar: Buss 676 går från Tekniska Högskolan till Norrtälje, därifrån bussbyte till buss 637 från Norrtälje till Grisslehamn. Vissa tider på dygnet går bussarna även direkt från Stockholm till Grisslehamn.

Närservice :

Restauranger Grisslehamn: Hotell Havsbaden, Grisslehamns Marina, Grisslehamns Gård, Kaféet, Glassboden.