Bostaden är såld
Populära Trosa. Nybyggd påkostad 2-plansvilla som färdigställdes 2025 om c.a 157 kvm och 6 rok varav 4 sovrum. Huset har 2 exklusivt inredda badrum. Representativ sällskapsavdelning med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket har mycket förvaringsutrymmen samt köksö och genomgående vitvaror från Electrolux. Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Huset är ljust med vitmålade väggar och mycket fönster. Stort dubbelgarage och 2 fjärrstyrda portar. Plan trädgårdstomt om 768 kvm, nyanlagd gräsmatta, stenlagda gångytor och nyplanterad tujahäck. Stor trädäckad uteplats. Området ligger i ett lugnt område endast 3 minuter från Trosa Centrum. Tillfälle för er som vill kunna flytta in direkt i ett nyckelfärdigt hus.
Entréplan:
Hall:
Rymlig entréhall med vackert ljusgrått klinkergolv. Avhängningsyta för ytterkläder. Entrédörr med fönster samt sidofönster. Trappa upp till övervåningen.
Badrum:
Badrum med dusch. Helkaklade väggar med exklusivt kakel och stora klinkerplattor samt grått klinkergolv. Stor duschplats med duschvägg, duschset med både handdusch och takdusch. Kommod har 2 förvaringsskåp samt vitt tvättställ. Väggspegel med integrerad belysning. Vägghängd handdukstork (el). Wc IFÖ. 6 st Infällda spotlights i taket. Vädringsfönster.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är byggt i vinkel och har öppen planlösning mot köket. Här finns det plats för både matsalsbord och sittgrupp. 2 utgångar till trädäckad uteplats. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket.
Kök:
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en perfekt sällskapsavdelning. Det är mycket plats för förvaring och köksön ger en härlig avgränsning mellan kök och vardagsrum. Släta spegelluckor. Kökslådorna har softclosestängning. Ljust stänkskyddskakel ovan arbetsytorna som har en svart bänkskiva. 6 st eluttag för köksredskap. Dubbla diskhoar. Köksö med förvaring. Parkettgolv.
Kylskåp fullhöjd rostfri Electrolux.
Frysskåp fullhöjd rostfri Electrolux.
Diskmaskin Electrolux.
Spishäll Electrolux.
Spisfläkt med belysning Electrolux.
Inbyggnadsugn Electrolux.
Inbyggd mikrovågsugn Electrolux.
Tvättstuga/pannrum.
Intill köket ligger tvättstugan som har egen grovingång. Kaklade väggar samt klinkergolv. Tvättbänk och tvättho. Tvättmaskin Electrolux och torktumlare Electrolux. Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Övre plan:
Sällskapsrum:
Sällskapsrummet ligger mellan samtliga sovrum och har utgång till balkongen. Parkettgolv. Rummet ger plats för soffa och bord.
Badrum:
Exklusivt inrett badrum med badkar. Påkostad kakel med stora kakelplattor i ljus nyans och likvärdigt klinkergolv. Kommoden har förvaringslådor och tvättställ. Wc IFÖ. 4 infällda spotlight i tak. Fönster.
Sovrum 1:
Sovrum med fönster mot gården. Vitmålade väggar och parkettgolv. 3 fasta förvaringsskåp.
Sovrum 2:
Sovrum med fönster mot gatan. Vitmålade väggar och parkettgolv. 1 skåp.
Sovrum 3:
Sovrum med fönster mot gatan. Parkettgolv och vitmålade väggar. 3 fasta klädskåp.
Sovrum 4:
Sovrum med fönster mot gården. Vitmålade väggar och parkettgolv. 3 st klädskåp.
Dubbelgarage:
Stort dubbelgarage på 34 kvm med dubbla portar. Högt i tak där ytterligare förvaring kan byggas. Separat entré från sidan. 2 fönster.
Tomten:
Tomten är friköpt tomt och 768kvm. Nyanlagd gräsmatta och nyplanterad tujahäck. Stenlagda gångytor. Asfalterad uppfart utanför garaget. Stor trädäckad uteplats.
Allt ger ett välordnat intryck.
Området:
Från området har man lika nära till bad vid havet som till 18-håls golfbanan vid Åda Golf & Country Club. Tomtaklintskogens naturreservat ligger precis runt knuten och ger alla möjligheter till ett rikt friluftsliv.
Det finns cykelväg till förskola och skolor (årskurs 0-9), stor matbutik, liten butiksgalleria, gym, mm och vidare till charmiga Trosa torg och småbåtshamn - med ett gott utbud av butiker och restauranger.
Kommunikationer:
Det går lätt att pendla till Stockholm.
Med bil är man snabbt ute på E4:an och det tar c.a 40 minuter till Kungens Kurva.
Från Vagnhärads station avgår regionaltåg till Södertälje-Stockholm och till Nyköping-Norrköping. Restiden med tåg till Stockholm från Vagnhärad är knappt 40 minuter.
Trosabussen är en direktbuss från Trosa via Vagnhärad till Liljeholmen i Stockholm. Busslinjen drivs på kommersiell bas och körs av Åkerbergs trafik. Restiden från Trosa till Liljeholmen är ca 60 minuter.
Skolor/Förskola
Skärlagsskolan F-6 tel 0156-522 63, adress Boställsgatan 9.
Tomtklintskolan 7-9 tel 0156-522 42, adress Tomtklintgatan 4.
Vitalisskolan F-6 te 0156-520 71, adress Skolgatan 10.
Populära Trosa. Nybyggd påkostad 2-plansvilla som färdigställdes 2025 om c.a 157 kvm och 6 rok varav 4 sovrum. Huset har 2 exklusivt inredda badrum. Representativ sällskapsavdelning med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket har mycket förvaringsutrymmen samt köksö och genomgående vitvaror från Electrolux. Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Huset är ljust med vitmålade väggar och mycket fönster. Stort dubbelgarage och 2 fjärrstyrda portar. Plan trädgårdstomt om 768 kvm, nyanlagd gräsmatta, stenlagda gångytor och nyplanterad tujahäck. Stor trädäckad uteplats. Området ligger i ett lugnt område endast 3 minuter från Trosa Centrum. Tillfälle för er som vill kunna flytta in direkt i ett nyckelfärdigt hus.
Entréplan:
Hall:
Rymlig entréhall med vackert ljusgrått klinkergolv. Avhängningsyta för ytterkläder. Entrédörr med fönster samt sidofönster. Trappa upp till övervåningen.
Badrum:
Badrum med dusch. Helkaklade väggar med exklusivt kakel och stora klinkerplattor samt grått klinkergolv. Stor duschplats med duschvägg, duschset med både handdusch och takdusch. Kommod har 2 förvaringsskåp samt vitt tvättställ. Väggspegel med integrerad belysning. Vägghängd handdukstork (el). Wc IFÖ. 6 st Infällda spotlights i taket. Vädringsfönster.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är byggt i vinkel och har öppen planlösning mot köket. Här finns det plats för både matsalsbord och sittgrupp. 2 utgångar till trädäckad uteplats. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket.
Kök:
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en perfekt sällskapsavdelning. Det är mycket plats för förvaring och köksön ger en härlig avgränsning mellan kök och vardagsrum. Släta spegelluckor. Kökslådorna har softclosestängning. Ljust stänkskyddskakel ovan arbetsytorna som har en svart bänkskiva. 6 st eluttag för köksredskap. Dubbla diskhoar. Köksö med förvaring. Parkettgolv.
Kylskåp fullhöjd rostfri Electrolux.
Frysskåp fullhöjd rostfri Electrolux.
Diskmaskin Electrolux.
Spishäll Electrolux.
Spisfläkt med belysning Electrolux.
Inbyggnadsugn Electrolux.
Inbyggd mikrovågsugn Electrolux.
Tvättstuga/pannrum.
Intill köket ligger tvättstugan som har egen grovingång. Kaklade väggar samt klinkergolv. Tvättbänk och tvättho. Tvättmaskin Electrolux och torktumlare Electrolux. Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Övre plan:
Sällskapsrum:
Sällskapsrummet ligger mellan samtliga sovrum och har utgång till balkongen. Parkettgolv. Rummet ger plats för soffa och bord.
Badrum:
Exklusivt inrett badrum med badkar. Påkostad kakel med stora kakelplattor i ljus nyans och likvärdigt klinkergolv. Kommoden har förvaringslådor och tvättställ. Wc IFÖ. 4 infällda spotlight i tak. Fönster.
Sovrum 1:
Sovrum med fönster mot gården. Vitmålade väggar och parkettgolv. 3 fasta förvaringsskåp.
Sovrum 2:
Sovrum med fönster mot gatan. Vitmålade väggar och parkettgolv. 1 skåp.
Sovrum 3:
Sovrum med fönster mot gatan. Parkettgolv och vitmålade väggar. 3 fasta klädskåp.
Sovrum 4:
Sovrum med fönster mot gården. Vitmålade väggar och parkettgolv. 3 st klädskåp.
Dubbelgarage:
Stort dubbelgarage på 34 kvm med dubbla portar. Högt i tak där ytterligare förvaring kan byggas. Separat entré från sidan. 2 fönster.
Tomten:
Tomten är friköpt tomt och 768kvm. Nyanlagd gräsmatta och nyplanterad tujahäck. Stenlagda gångytor. Asfalterad uppfart utanför garaget. Stor trädäckad uteplats.
Allt ger ett välordnat intryck.
Området:
Från området har man lika nära till bad vid havet som till 18-håls golfbanan vid Åda Golf & Country Club. Tomtaklintskogens naturreservat ligger precis runt knuten och ger alla möjligheter till ett rikt friluftsliv.
Det finns cykelväg till förskola och skolor (årskurs 0-9), stor matbutik, liten butiksgalleria, gym, mm och vidare till charmiga Trosa torg och småbåtshamn - med ett gott utbud av butiker och restauranger.
Kommunikationer:
Det går lätt att pendla till Stockholm.
Med bil är man snabbt ute på E4:an och det tar c.a 40 minuter till Kungens Kurva.
Från Vagnhärads station avgår regionaltåg till Södertälje-Stockholm och till Nyköping-Norrköping. Restiden med tåg till Stockholm från Vagnhärad är knappt 40 minuter.
Trosabussen är en direktbuss från Trosa via Vagnhärad till Liljeholmen i Stockholm. Busslinjen drivs på kommersiell bas och körs av Åkerbergs trafik. Restiden från Trosa till Liljeholmen är ca 60 minuter.
Skolor/Förskola
Skärlagsskolan F-6 tel 0156-522 63, adress Boställsgatan 9.
Tomtklintskolan 7-9 tel 0156-522 42, adress Tomtklintgatan 4.
Vitalisskolan F-6 te 0156-520 71, adress Skolgatan 10.
