Visning: 11 Okt, kl. 12:00 – 12:45
Familjeidyll på eftertraktad hörntomt i barnvänliga Segeltorp!
Välkommen till detta hemtrevliga och optimalt planerade boende i ett av Huddinges mest populära och familjekära områden! Här erbjuds en friliggande familjevilla som präglas av generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig, friköpt hörntomt om 698 kvm. 2 badrum ett på varje våningsplan. 6 rok på totalt 152 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum, en mysig braskamin, solig uteplats och ett uppvärmt garage är detta det perfekta boendet för familjen som söker ett bekvämt och harmoniskt liv med absolut närhet till både city och natur. Välkommen till ditt nya hem.
Planlösning:
ENTRÉPLAN
ENTRÉ:
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med praktisk plastmatta på golvet. Hallen fungerar som husets centrala knutpunkt och erbjuder bra avhängningsmöjligheter. Här finns även en effektiv luftvärmepump (Panasonic) strategiskt placerad ovanför ytterdörren för optimal värmespridning. 1 garderob. Trappa upp till övervåningen.
BADRUM:
I direkt anslutning till hallen ligger det ena badrummet. Helkaklade väggar. Plastmatta på golvet. Duschhörna med tillhörande duschaggregat. Golvstående wc. Handdukstork. Handfat och inmurad väggspegel. Fönster.
VARDAGSRUM:
Ett fantastiskt och generöst sällskapsrum i vinkel som flödar av ljus tack vare stora fönsterpartier. Rummet har ett stilrent ljust golv och vitmålade väggar som skapar en modern och luftig atmosfär. Den givna mittpunkten är den vackra braskaminen från Contura, som både ger hög mysfaktor och skön tillskottsvärme under årets kallare månader. Här finns gott om plats för soffgrupp och sällskapsmöbler. Utgång till tomten.
KÖK:
Ett hemtrevligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Under överskåpen sitter infälld belysning som ger ett bra arbetsljus över den dubbla diskhon och bänkskivorna. Rymlig matplats för 6–8 personer. Från köket har du även direkt utgång till husets baksida och uteplats.
Kylskåp Husqvarna.
Frysskåp Husqvarna.
Elspis med 4 plattor och ugn Husqvarna.
Spisfläkt Husqvarna.
Diskmaskin Cylinda.
MATRUM/SOVRUM:
Mellan köket och vardagsrummet ligger matrummet. Det har samma ljusa golv och vitmålade väggar. Detta rum är mycket flexibelt och kan enkelt göras om till ett extra sovrum om familjens behov förändras.
TVÄTTSTUGA:
I direkt anslutning till köket ligger denna mycket praktiska tvättstuga med egen grovingång – perfekt för regniga dagar eller efter träningspasset. Här finns plastmatta på golvet, tvättbänk i laminat, fönster, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) samt ett torkskåp (Husqvarna). Här står även husets hjärta, en energieffektiv frånluftsvärmepump (Nibe F370), samt ett separat städskåp och förråd.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM:
När du tar trappan upp till övervåningen möts du av ett ljust och trevligt allrum som passar utmärkt som barnens tv-rum eller ett mindre sällskapsrum. Rummet har en mjuk heltäckningsmatta och härifrån når du husets mysiga balkong.
Det finns även utrymme för en mindre spelhörna.
STÖRSTA SOVRUMMET:
Ett rymligt och rogivande föräldrasovrum med skön heltäckningsmatta under fötterna. Rummet rymmer en dubbelsäng och har direkt tillgång till en stor, privat klädkammare + garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg.
SOVRUM:
Ett charmigt sovrum beläget längst in till vänster på våningsplanet. Rummet har heltäckningsmatta, ett fint gavelfönster som ger ljusinsläpp samt en fast garderob. Perfekt som barnrum eller tonårsrum.
SOVRUM:
Ytterligare ett optimalt barnrum eller hemmakontor, utrustat med heltäckningsmatta och en fast garderob. Fönstret vetter mot husets gavel. Från detta rum finns även en lucka till vinden för extra förvaring.
BADRUM:
Stort badrum på övre plan med både badkar och separat duschplats. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Badrummet är utrustat med en bred kommod med tillhörande spegel, wc, handdukstork. Ett fönster ger ett fint och naturligt ljusinsläpp.
TOMTEN:
Tomten är friköpt och 698 kvm. Den är till största delen plan med gräsmatta med diverse odlinglådor, fruktträd. Större delen av tomten är omgärdad av staket. Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
GARAGE:
Friliggande garage som är sammanbyggt med grannens garage (vägg mellan garagen). Det finns två ingångar dels en elektrisk vipport samt separat ingång från baksidan. Klinkergolv.
ÖVRIGT:
Spröjsade fönster.
Spegelinnerdörrar.
KOMMUNIKATIONER:
Det tar cirka 15 minuter med bil in till Stockholm City.
Buss från Häradsvägen tar dig till Fruängens tunnelbanestation. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholms Central med röda T-banelinjen. Vill man ta pendeltåget så tar man bussen från Häradsvägen till Stuvsta station. Därifrån tar det cirka 12 minuter till Stockholm C.
OMGIVNINGEN:
Segeltorp är en attraktiv och naturnära kommundel i den nordvästliga delen av Huddinge kommun. Området gränsar direkt till Stockholms stad (bland annat Fruängen, Älvsjö och Skärholmen), vilket gör det till en populär och strategisk plats att bo på för den som vill kombinera villaliv med storstadens närhet. I Segeltorps centrum finns lokal service såsom vårdcentral, butiker, skola och restauranger. Det som gör Segeltorp så praktiskt är den unika kombinationen av att bo i ett lugnt villakvarter samtidigt som man har omedelbar närhet till ett av Nordens största handelsområden och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Köpcentrum och shopping i närområdet
Själva Segeltorp har ett mindre centrum för vardagliga ärenden, men precis över kommundelsgränsen (och inom några minuters bil- eller bussresa) ligger en enorm handelsplats:
• Kungens Kurva: Det här är Nordens största handelsplats. Förutom det ikoniska och världens näst största IKEA-varuhuset rymmer området gallerian Livli Kungens kurva med mängder av butiker inom mode, teknik och hem, samt stora livsmedelsbutiker och varuhus.
• Heron City: Detta är områdets stora nöjes- och upplevelsecentrum. Här finns ett gigantiskt food court med mat från hela världen, Sveriges största biograf (Filmstaden Heron City med 14 salonger), samt den interaktiva spel- och gaminghallen Activate.
• SKHLM (Skärholmen Centrum): På andra sidan E4:an ligger SKHLM Skärholmen centrum, ett av Stockholms största traditionella köpcentrum med över 200 butiker, restauranger och ett starkt kulturutbud i form av bibliotek och teater.
Fritidsaktiviteter och idrott
Segeltorp har ett mycket aktivt föreningsliv och bra faciliteter för både barn, ungdomar och vuxna:
• Segeltorps Idrottsplats (Segeltorps IP): Navet för den lokala idrotten. Här finns fotbollsplaner (både natur- och konstgräs) och en ishall där den anrika lokala föreningen Segeltorps IF driver en stor verksamhet inom bland annat fotboll och ishockey.
• Gömmargårdens Ridsällskap: För hästintresserade finns en välkänd ridskola och ridanläggning belägen precis vid gränsen till skogsområdena i Kungens Kurva/Segeltorp.
• Inomhusaktiviteter för familjen: I anslutning till Heron City och Kungens Kurva finns populära familjeaktiviteter som trampolinparken JumpYard (tidigare Yoump) och leklandet Leos Lekland.
• För ungdomar: Mitt i Segeltorp driver kommunen Torpet ungdom, en populär fritidsgård för ungdomar i årskurs 7–9. Här finns tillgång till replokaler, musikstudio, skaparverkstad och café.
Friluftsliv och rekreation:
För den som föredrar utomhusaktiviteter i naturen erbjuder Segeltorp utmärkta möjligheter:
• Långsjön runt: Det finns fina, upplysta motionsspår och promenadstråk runt Långsjön som delas med Stockholms stad. På sommaren finns här välskötta badplatser (bland annat Långsjöbadet) och på vintern plogas sjön ofta för skridskoåkning om isen tillåter.
• Äventyr i Gömmaren: Gömmarens naturreservat bjuder på utmanande vandringsleder, fina svampskogar och vindskydd för grillning. Sjön Gömmaren är känd för sitt klara vatten och är ett paradis för både sportfiskare och sommarbadare.
SKOLOR/FÖRSKOLOR
Segeltorpsskolan, 4-9
Häradsvägen 252
Tel 08-535 330 70
Förskolan Väktaren
Skansbergsvägen 5
Tel 08- 535 310 39
Långsjöskolan F-3
Lövsångarvägen 30B
Tel 08-535 330 20
Förskolan Juringe Gård
Mäster Lorentz väg 3
Tel 08-535 331 93
Utsäljeskolan F-9
Atlestigen 16
Tel 08-535 304 70
Läs mer om förskolor/skolor på www.huddinge.se
Familjeidyll på eftertraktad hörntomt i barnvänliga Segeltorp!
Välkommen till detta hemtrevliga och optimalt planerade boende i ett av Huddinges mest populära och familjekära områden! Här erbjuds en friliggande familjevilla som präglas av generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig, friköpt hörntomt om 698 kvm. 2 badrum ett på varje våningsplan. 6 rok på totalt 152 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum, en mysig braskamin, solig uteplats och ett uppvärmt garage är detta det perfekta boendet för familjen som söker ett bekvämt och harmoniskt liv med absolut närhet till både city och natur. Välkommen till ditt nya hem.
Planlösning:
ENTRÉPLAN
ENTRÉ:
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med praktisk plastmatta på golvet. Hallen fungerar som husets centrala knutpunkt och erbjuder bra avhängningsmöjligheter. Här finns även en effektiv luftvärmepump (Panasonic) strategiskt placerad ovanför ytterdörren för optimal värmespridning. 1 garderob. Trappa upp till övervåningen.
BADRUM:
I direkt anslutning till hallen ligger det ena badrummet. Helkaklade väggar. Plastmatta på golvet. Duschhörna med tillhörande duschaggregat. Golvstående wc. Handdukstork. Handfat och inmurad väggspegel. Fönster.
VARDAGSRUM:
Ett fantastiskt och generöst sällskapsrum i vinkel som flödar av ljus tack vare stora fönsterpartier. Rummet har ett stilrent ljust golv och vitmålade väggar som skapar en modern och luftig atmosfär. Den givna mittpunkten är den vackra braskaminen från Contura, som både ger hög mysfaktor och skön tillskottsvärme under årets kallare månader. Här finns gott om plats för soffgrupp och sällskapsmöbler. Utgång till tomten.
KÖK:
Ett hemtrevligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Under överskåpen sitter infälld belysning som ger ett bra arbetsljus över den dubbla diskhon och bänkskivorna. Rymlig matplats för 6–8 personer. Från köket har du även direkt utgång till husets baksida och uteplats.
Kylskåp Husqvarna.
Frysskåp Husqvarna.
Elspis med 4 plattor och ugn Husqvarna.
Spisfläkt Husqvarna.
Diskmaskin Cylinda.
MATRUM/SOVRUM:
Mellan köket och vardagsrummet ligger matrummet. Det har samma ljusa golv och vitmålade väggar. Detta rum är mycket flexibelt och kan enkelt göras om till ett extra sovrum om familjens behov förändras.
TVÄTTSTUGA:
I direkt anslutning till köket ligger denna mycket praktiska tvättstuga med egen grovingång – perfekt för regniga dagar eller efter träningspasset. Här finns plastmatta på golvet, tvättbänk i laminat, fönster, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) samt ett torkskåp (Husqvarna). Här står även husets hjärta, en energieffektiv frånluftsvärmepump (Nibe F370), samt ett separat städskåp och förråd.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM:
När du tar trappan upp till övervåningen möts du av ett ljust och trevligt allrum som passar utmärkt som barnens tv-rum eller ett mindre sällskapsrum. Rummet har en mjuk heltäckningsmatta och härifrån når du husets mysiga balkong.
Det finns även utrymme för en mindre spelhörna.
STÖRSTA SOVRUMMET:
Ett rymligt och rogivande föräldrasovrum med skön heltäckningsmatta under fötterna. Rummet rymmer en dubbelsäng och har direkt tillgång till en stor, privat klädkammare + garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg.
SOVRUM:
Ett charmigt sovrum beläget längst in till vänster på våningsplanet. Rummet har heltäckningsmatta, ett fint gavelfönster som ger ljusinsläpp samt en fast garderob. Perfekt som barnrum eller tonårsrum.
SOVRUM:
Ytterligare ett optimalt barnrum eller hemmakontor, utrustat med heltäckningsmatta och en fast garderob. Fönstret vetter mot husets gavel. Från detta rum finns även en lucka till vinden för extra förvaring.
BADRUM:
Stort badrum på övre plan med både badkar och separat duschplats. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Badrummet är utrustat med en bred kommod med tillhörande spegel, wc, handdukstork. Ett fönster ger ett fint och naturligt ljusinsläpp.
TOMTEN:
Tomten är friköpt och 698 kvm. Den är till största delen plan med gräsmatta med diverse odlinglådor, fruktträd. Större delen av tomten är omgärdad av staket. Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
GARAGE:
Friliggande garage som är sammanbyggt med grannens garage (vägg mellan garagen). Det finns två ingångar dels en elektrisk vipport samt separat ingång från baksidan. Klinkergolv.
ÖVRIGT:
Spröjsade fönster.
Spegelinnerdörrar.
KOMMUNIKATIONER:
Det tar cirka 15 minuter med bil in till Stockholm City.
Buss från Häradsvägen tar dig till Fruängens tunnelbanestation. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholms Central med röda T-banelinjen. Vill man ta pendeltåget så tar man bussen från Häradsvägen till Stuvsta station. Därifrån tar det cirka 12 minuter till Stockholm C.
OMGIVNINGEN:
Segeltorp är en attraktiv och naturnära kommundel i den nordvästliga delen av Huddinge kommun. Området gränsar direkt till Stockholms stad (bland annat Fruängen, Älvsjö och Skärholmen), vilket gör det till en populär och strategisk plats att bo på för den som vill kombinera villaliv med storstadens närhet. I Segeltorps centrum finns lokal service såsom vårdcentral, butiker, skola och restauranger. Det som gör Segeltorp så praktiskt är den unika kombinationen av att bo i ett lugnt villakvarter samtidigt som man har omedelbar närhet till ett av Nordens största handelsområden och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Köpcentrum och shopping i närområdet
Själva Segeltorp har ett mindre centrum för vardagliga ärenden, men precis över kommundelsgränsen (och inom några minuters bil- eller bussresa) ligger en enorm handelsplats:
• Kungens Kurva: Det här är Nordens största handelsplats. Förutom det ikoniska och världens näst största IKEA-varuhuset rymmer området gallerian Livli Kungens kurva med mängder av butiker inom mode, teknik och hem, samt stora livsmedelsbutiker och varuhus.
• Heron City: Detta är områdets stora nöjes- och upplevelsecentrum. Här finns ett gigantiskt food court med mat från hela världen, Sveriges största biograf (Filmstaden Heron City med 14 salonger), samt den interaktiva spel- och gaminghallen Activate.
• SKHLM (Skärholmen Centrum): På andra sidan E4:an ligger SKHLM Skärholmen centrum, ett av Stockholms största traditionella köpcentrum med över 200 butiker, restauranger och ett starkt kulturutbud i form av bibliotek och teater.
Fritidsaktiviteter och idrott
Segeltorp har ett mycket aktivt föreningsliv och bra faciliteter för både barn, ungdomar och vuxna:
• Segeltorps Idrottsplats (Segeltorps IP): Navet för den lokala idrotten. Här finns fotbollsplaner (både natur- och konstgräs) och en ishall där den anrika lokala föreningen Segeltorps IF driver en stor verksamhet inom bland annat fotboll och ishockey.
• Gömmargårdens Ridsällskap: För hästintresserade finns en välkänd ridskola och ridanläggning belägen precis vid gränsen till skogsområdena i Kungens Kurva/Segeltorp.
• Inomhusaktiviteter för familjen: I anslutning till Heron City och Kungens Kurva finns populära familjeaktiviteter som trampolinparken JumpYard (tidigare Yoump) och leklandet Leos Lekland.
• För ungdomar: Mitt i Segeltorp driver kommunen Torpet ungdom, en populär fritidsgård för ungdomar i årskurs 7–9. Här finns tillgång till replokaler, musikstudio, skaparverkstad och café.
Friluftsliv och rekreation:
För den som föredrar utomhusaktiviteter i naturen erbjuder Segeltorp utmärkta möjligheter:
• Långsjön runt: Det finns fina, upplysta motionsspår och promenadstråk runt Långsjön som delas med Stockholms stad. På sommaren finns här välskötta badplatser (bland annat Långsjöbadet) och på vintern plogas sjön ofta för skridskoåkning om isen tillåter.
• Äventyr i Gömmaren: Gömmarens naturreservat bjuder på utmanande vandringsleder, fina svampskogar och vindskydd för grillning. Sjön Gömmaren är känd för sitt klara vatten och är ett paradis för både sportfiskare och sommarbadare.
SKOLOR/FÖRSKOLOR
Segeltorpsskolan, 4-9
Häradsvägen 252
Tel 08-535 330 70
Förskolan Väktaren
Skansbergsvägen 5
Tel 08- 535 310 39
Långsjöskolan F-3
Lövsångarvägen 30B
Tel 08-535 330 20
Förskolan Juringe Gård
Mäster Lorentz väg 3
Tel 08-535 331 93
Utsäljeskolan F-9
Atlestigen 16
Tel 08-535 304 70
Läs mer om förskolor/skolor på www.huddinge.se
Orrvägen 32
Orrvägen med garaget
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!
Baksidan
Orrvägen 32
Orrvägen 32
Orrvägen 32
Vardagsrum
Vardagarum
Vardagsrum i vinkel
Vardagsrum
Vardagsrrum - braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
V-rum / matsal
Vardagsrum / matsal
Kök
Kök
Matplats köket
Tvättstuga
Matsal eventuellt sovrum
Pardörrar matsal/v-rum
Hall
Badrum entréplan
Trappa till övervåningen
Hall
Hall
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Datahöra/allrum
Allrum
Balkong
Balkong
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Största sovrummet
Största sovrummet
Största sovrummet
Sovrum
Sovrum
Utsikt från balkongen
Entréplan
Övre plan
