Beskrivning
3:a Huddinge Centrum. Denna trevliga lägenhet har gångavstånd till Huddinge centrum där allt du kan tänkas behöva som affärer och kommunikationer finns. Lägenheten är genomgående och har fönster i två väderstreck. Stor möblerbar balkong med markis. 2 rejäla sovrum. Stort vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Kök med med matplats. O.B.S möjlighet finns att sänka månadsavgiften rejält via kapitaltillskott. Inflyttning kan ske omgående.
PLANLÖSNING:
HALL:
Bra avhängningsytor för ytterkläder. Ytterdörr Swedoor med dubbla lås, brevlåda och tittöga. Linoleummatta. Städskåp och garderob.
BADRUM:
Badrummet har f.n dusch men det finns plats att installera badkar. Kaklat vid duschplats och målad väv på övriga väggar. Plastmatta på golvet. Kommod med handfat. Väggspegel med både under övre belysning. 2 förvaringsskåp. Golvstående wc. Vädringsfönster. Förberett för att installera tvättmaskin.
SOVRUM 1:
Sovrummet ligger i anslutning till hallen och har fönster mot entrén. 1 linneskåp och 1 garderob. Linoleummatta.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv. Utgång till balkong.
BALKONG:
Stor möblerbar balkong mot den öppna gården. Markis.
KÖK:
Kök med matplats för 6 personer. Köket har gott om köksskåp för förvaring. Diskbänk med dubbla hoar. Vitt stänkskyddskakel. Belysning under väggskåp. Elspis med häll och ugn Elektro Helios. Kyl-frys fullhöjd Bosch. Linoleummatta.
SOVRUM 2:
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har fönster mot den öppna gården. Linoleummatta. 1 dubbelgarderob, 1 enkelgarderob och 1 linneskåp.
FÖRENINGEN:
Föreningen är äkta och äger marken.
Föreningens hemsida www.brftradgarden.se
Antal lägenheter: 205 st.
KAPITALTILLSKOTT:
Föreningen ger möjlighet att göra frivilligt kapitaltillskott vilket kan minska månadsavgiften med f.n 2.710:-/månad vilket ger en avgift på f.n 4.255:-/månad.
Kapitaltillskott har genomförts av vissa bostadsrättshavare för att betala av föreningens lån och sänka årsavgiften. Se mer info under föreningens hemsida.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021
-Obligatorisk ventilationskontroll (OVK )
- Nya paviljonger
- Utökat laddningsplatser, nu finns 15 st.
2020
-Målning av tak och väggar i soprum, cykelrum och källarkorridorer.
-Nytt ytskikt på golv i källarkorridorer och cykelrum.
2019
-Omfattande renovering och förnyelse av den ojämna gårdens (en av två gårdar) gemensamma gräsytor och uteplatser. Även markytor mellan gårdarna har renoverats.
-Förbättring av fastighetens skalskydd genom utbyte och/eller förstärkning av ståldörrar till verksamhetsområden
- Nya torkskåp i tvättrum.
2018
- Renovering av föreningslokal.
- Genomförande av energideklaration.
- Ombyggnation av en av föreningens fem tvättstugor till en övernattningslägenhet
GEMENSAMMA YTOR:
I föreningen finns tillgång till 4 välutrustade tvättstugor (Port 12, 23, 24, 29 ) gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, föreningslokal.
KÄLLARFÖRRÅD:
Ett stort förråd på 6,3 kvm finns i källaren som nås via den rymliga hissen.
BREDBAND:
Samtliga lägenheter har bredbandsuttag som vanligtvis är placerat vid insidan av lägenhetens ytterdörr.
Leverantör är Telia.
Genom föreningens gruppavtal får medlemmarna bredbandsanslutning till internet och bredbandstelefoni till det förmånliga priset av 125 kr per månad. I avgiften ingår:
Bredbandsuppkoppling till internet med hastigheten 500 Mbit ner och 500 Mbit upp.
Anslutningsbox (router) med WiFi och fri service.
Bredbandstelefoni med fri flytt av existerande telefonnummer (samtalsavgifter tillkommer, se avsnittet ”Bredbandstelefoni” nedan).
TV:
Genom föreningens avtal med Telia levereras IPTV, också kallad Fiber-TV via bredbandsuttaget.
I grundutbudet ingår Telias bas-paket för Fiber-TV. Har man en tv och nöjer sig med grundutbudet utgår således inga extra kostnader.
Om du vill koppla in mer än en TV tillkommer kostnad för de ytterligare TV-boxarna. Önskas inspelningsmöjlighet för alla kanaler kan en inspelningstillsats köpas till. Det finns många tilläggspaket med utökat programutbud, se www.telia.se för mer information. Alla eventuella tilläggstjänster faktureras separat av Telia.
PARKERING:
Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare.
Av markplatserna är 14 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil.
Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning.
Instruktioner för motorvärmare och regler för tilldelning av P-platser är dokumenterade i Info & Regler.
Vill du ansöka om parkeringsplats skriver du e-post till parkering@brftradgarden.se.
