Stigens

Huddinge - Huddinge - Kvarnbergsplan

Kansligränd 2

1.495.000 kr

eller högstbjudande

Beskrivning
Fakta
Bilder
Visningar
Mäklare

Beskrivning

En praktisk och optimalt planerad lägenhet på 29 kvadratmeter – perfekt som första boende eller för dig som studerar. Går lätt att göra om till en minitvåa!
Smarta kvadratmeter och bra utrustning.
Bostaden erbjuder en smart planlösning med en rymlig sovalkov som enkelt kan delas av för att skapa ett separat, mindre sovrum. I månadsavgiften inkluderas dessutom både TV och bredband från Telia, vilket gör det enkelt och bekvämt. Högt fint läge (våning 6 av 9).

Oslagbart läge och kommunikationer:
Här bor du precis intill Kvarnbergsplan med direkt tillgång till livsmedelsbutiker, pizzerior, matcaféer samt idrotts- och simhall. Ny multiarena är under byggnation och är planerad att vara klar 2030.
• Huddinge Centrum: En kort promenad på 10 minuter eller 2 minuter med buss. Här finns alla tänkbara bekvämligheter och service.
• Stockholm City: Ca 15 minuter med pendeltåget från Huddinge C.
• Södertörns högskola: Endast 5–6 minuters resväg bort – ett svårslaget läge för studenter!
Bra att veta:
Möjlighet till snabbt tillträde.
Föreningen kan även godkänna juridisk person som köpare. Det är föreningens styrelse som tar beslut om detta.

Rumsbeskrivning:
Entré:
Välkomnande hall utrustad med ett praktiskt städskåp och två garderober för optimal förvaring.

Sovalkov:
Mysig sovalkov med parkettgolv. Denna del går enkelt att skärma av för att förvandla lägenheten till en optimal minitvåa!

Köksdel:
Fullt utrustad köksdel med spis (4 plattor) och diskmaskin från Siemens, spisfläkt från Franke samt en modern kyl/frys från Samsung (2025).

Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag, samt en praktisk tvättmaskin från Siemens.

Vardagsrum:
Rejält och lättmöblerat sällskapsrum med vackert parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp.

Övrigt:
Lägenhetsförråd som finns på gården.
På gården finns även pingisbord, grill samt bänkar.
Cykelförråd med tillgång till pump samt verktyg.
Barnvagnsrum i porten.
Miljöstuga utanför port 20.

För frågor om objektet klicka här

Snabbfakta
Rum:
1 Rum + Arbetskök
Boarea:29 m²
Avgift:2 893 kr
Objektstyp:
Lägenhet

Ansvarig mäklare:
THOMAS STIGEN
Telefon : 0708-144 168
E-post : thomas@stigens.se

Fakta

Interiör

Antal rum :

1 rum + Arbetskök

Boarea:

29 kvm

Rumsbeskrivning :

Entré:
Välkomnande hall utrustad med ett praktiskt städskåp och två garderober för optimal förvaring.

Sovalkov:
Mysig sovalkov med parkettgolv. Denna del går enkelt att skärma av för att förvandla lägenheten till en optimal minitvåa!

Köksdel:
Fullt utrustad köksdel med spis (4 plattor) och diskmaskin från Siemens, spisfläkt från Franke samt en modern kyl/frys från Samsung (2025).

Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag, samt en praktisk tvättmaskin från Siemens.

Vardagsrum:
Rejält och lättmöblerat sällskapsrum med vackert parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp.

Lägenhet

Upplåtelseform :

Lägenhet

Våning :

6 av 9 , hiss finns

Ekonomi :

Begärt pris : 1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift : 2893 kr/mån Inklusive Telia tripple play (bredband 1000/1000, basutbud TV, och basutbud hemtelefon), kallvatten, extra bostadstillägg hemförsäkring, värme.
Andel av årsavgift : 0,43917%

Driftskostnad :

7474 kr/år

Driftskostnad, varav :

El : 3142 kr
Beräknat antal pers: 2

Kommentar :

Under rubrik VA så är det förbrukning av varmvatten som kostnaden avser.

Byggnad

Byggnadstyp :

Flerfamiljshus

Byggnadsår :

2016

Uppvärmning :

Fjärrvärme

Energideklaration :

Utfärdad den 2021-03-11
energi klass : D
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Fönster : 3-glas isoler

Förening

Namn :

BRF Sågbäcken

Allmänt om föreningen :

Brf Sågbäcken, med fastighetsbeteckning Kansliet 4, är belägen på Kansligränd 2, 16, 18 och 20 i Huddinge. Tomtarealen är 9 143 kvm, bostadsarean är 7 437 kvm och lokalyta 640 kvm. Lägenheternas storlek är fördelat enligt följande: 1 rok (53 st), 2 rok (80 st), 3 rok (33 st) samt 4 rok (5 st).

Antal lägenheter :

171 varav 1 är hyresrätter

Antal lokaler :

Renoveringar :

Inga större renoveringar de kommande åren är planerade.

Parkering :

Föreningen har tillgång till ca 79 parkeringsplatser, 10st av dessa har ladd stolpar, för uthyrning till medlemmarna till en kostnad av 500 kr i månaden, samt 2st MC-parkeringar för 250kr i månaden. Av dessa är sex tilldelade förskolan i lokal delen. Utöver detta finns besöks parkeringar på gatan. I övrigt finns gatuparkering tillgänglig.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2025

Energideklaration

Stadgar

Övrigt

Allmänt om området :

Kvarnbergsplan: Området är lugnt beläget och är bebyggt med villor, radhus och flerfamiljshus. I området finns sjön Trehörningen med fina promenadstigar och picknickställen. Från lägenheten tar det bara några minuter till Kvarnbergsplan. Där finner ni ett busstorg med de flesta bussförbindelserna inom Huddinge. Precis intill Kvarnbergsplan ligger Huddingehallen. Huddingehallen är kommunens bad- och motionscenter och erbjuder bland annat en 25 metersbassäng med åtta banor, hoppbassäng med trampolin, bubbelpool, styrketräning m.m. Stor gymnastiksal för handboll, basket. Utomhus finns flera tennisbanor. Ny multiarena är underbyggnation och beräknas vara klar 2030 och kommer ersätta nuvarande Huddingehallen. Här kommer det att finnas 50-metersbassäng, två multibassänger, familjebad. Två fullstora hallar varav den ena med plats för 1500 åskådare. Gym, träningssal och ett café. Sjöar: Trehörningen ligger med promenadavstånd från lägenheterna. I sjön förekommer bland annat fiskarterna gädda, abborre och mört. Sedan några år tillbaka bor även bäver i sjön. Gömmaren är en av de populäraste badsjöarna i Huddinge. Det tar c.a 25 minuter att cykla dit. Den är inbäddad i Gömmarens naturreservat och erbjuder härliga bad både från klippa och sandstrand. Gömmaren är en förhållandevis klar skogssjö med ett siktdjup på 2-2,5 meter. Det sker regelbunden utsättning av amerikansk regnbåge och signalkräfta. Flottsbro Flottsbrobacken är Huddinges stolthet. Här finner du länets högsta skidbacke (100 meter) med 4 nedfarter, dubbla liftar varav en sittlift. Här går det att hyra slalomutrustning. Populär camping samt servering. Sommartid finns strandbad. Det finns även ett antal motionsspår och vandringsleder. Södertörns Högskola: Södertörns Högskola ligger i Flemingsberg endast en station med pendeltåg från Huddinge C. Skolan har 11.000 studenter och erbjuder 70 program och 250 kurser.

Kommuniktion :

Från Kvarnbergsplan går flertalet busslinjer som trafikerar Huddinge. Från Huddinge Centrum och Stuvsta går pendeltåget som tar c.a 15 minuter in till City. Söderut tar det endast 4 minuter med pendeltåg till Södertörns Högskola. Busskommunikationer till T-bana linje 19 går även härifrån. Här passerar även nattbussar direkt från stan. Buss 703: Till Huddinge Centrum. Buss 710: Till Stuvsta, Skärholmen och IKEA Kungens Kurva. Buss 744: Mot Högdalen för att nå T-banan. Buss 742: Mot Huddinge sjukhus och Skogås.

Närservice :

Vårdcentral och andra faciliteter finns på bekvämt avstånd. I området ligger bland annat pizzerior med hemkörning och ICA Supermarket Kvarnen som har öppet alla dagar 9-21. I Huddinge Centrum finns flertalet kläd- och mataffärer med allt från mindre specialbutiker till större kedjor, caféer, apotek och systembolag. Här kan du äta lunch, middag eller ta maten med dig hem.