Stockholm - Hammarbyhöjden, Johanneshov

• Beskrivning
• Fakta
• Bilder
• Mäklare

Beskrivning

3:a Hammarbyhöjden. Tillfället att köpa en ytterst välplanerad lägenhet i toppskick. Lägenheten har i samband med ett stambyte genomgående renoverats med nytt kök och vitvaror, nytt helkaklat badrum, nya golv, nymålade väggar och tak under 2026. Lägenheten är optimalt planerad med rymligt vardagsrum, 2 sovrum samt kök med matplats. Gavellägenhet med fönster i 3 väderstreck! Balkong. Toppläge i området med endast några minuters promenad till Tunnelbanan. Inflyttning kan ske från december.

Planlösning:

HALL:
Hall med nylagt parkettgolv. Nymålade väggar och tak. Nyinstallerad säkerhetdörr Robust med tittöga och ringklocka. Hatthylla.

BADRUM:
Toppfräscht badrum med dusch. Helkaklade väggar med exklusivt kakel samt klinkergolv. Svängbar duschvägg och duschaggregat från FM Mattsson. WC IFÖ. Vitt handfat och engreppsblandare FM Mattsson. Badrumsskåp med dubbla speglar och integrerad belysning, eluttag. Vägghängd handdukstork. Fönster.

KÖK:
Kök med matplats. Vackert stilrent nybyggt kök med släta luckor och raka blanka beslag. Köket är aldrig använt. Ljus bänkskiva samt vitt stänkskyddkakel. Diskho. Infälld belysning under köksskåp. Kökslådor med softclosestängning. 2 eluttag för köksredskap.
Kyl-frys Bosch med rostfri front.
Spishäll med 4 plattor Bosch.
Kolfilterfläkt Bosch.
Ugn Bosch.
Diskmaskin Bosch.

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum som ger plats för soffgrupp och matbord . Fint nylagt parkettgolv. Nymålade väggar och tak. Fönster mot baksidan. Takhöjd 270 cm. Utgång till balkong. Öppen spis (måste besiktigas innan användning).

BALKONG:
Balkongen är möblerbar för 2-3 stolar och bord. Den ligger mot baksidan med eftermiddagssol.

HALL:
Mellanhall från vardagsrummet till sovrummen. Nylagt parkettgolv. 1 fast garderob + 1 överskåp.

SOVRUM VÄNSTER:
Rummet är c.a 10,5 kvm och har nylagt parkettgolv och nymålade väggar och tak. Fönster med nya persienner mot Boråsvägen.

SOVRUM HÖGER:
Sovrummet är det största c.a 11,5 kvm. Ett trevlig föräldrarum med fönster i två väder streck. Egen klädkammare samt 1 fast garderob med överskåp. Nymålade väggar och tak. Nylagt parkettgolv.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av 12 st bostadslägenheter varav 1 hyresrätt (dold tillgång) samt 1 lokal och stort förråd för uthyrning.
Föreningen har genomfört stambyte och elbyte 2026.
Adresserna är Boråsvägen 27-29.
Byggår 1943.

ÖVRIGT:
Källarförråd.
Nyrenoverad tvättstuga i källaren.

OMRÅDET:
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för utförsåkning.

SERVICE:
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, Apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. Lite längre bort finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns 1 tunnelbanestation bort.

KOMMUNIKATIONER:
Några minuter från lägenheten finns T-banestationen Hammarbyhöjden (17) som tar dig in till Södermalm på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks T-banestation finns även på kort gångavstånd därifrån avgår T-banelinjerna (17, 18).