Bostaden är såld

Huddinge - Balingsnäs

Kalkvägen 11
3.395.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

Här bor man precis inpå underbar natur och har ändå närhet till skola, förskola samt kommunikationer! 2-plansradhus i barnvänliga Balingsnäs. 5 rok varav 3 - 4 sovrum. Entréplan med stort kök, vardagsrum, matrum/sovrum, tvättstuga, wc. Övreplan med 3 sovrum, badrum. Mysig uteplats med bästa solläge. Garage i länga. Utvändigt förråd om ca. 10 kvm. OBS! Här bor man billigare än i hyresrätt. Vid 15% kontant blir nettokostnaden 7.046:-/månad inklusive nettoränta samt driftkostnad.

  • Snabbfakta
  • Rum:5 Rum
  • Sovrum:3 - 4 Sovrum
  • Boarea:130 m²
  • Tomtarea:272 m²
  • Objektstyp:
    Radhus

Fakta

Här bor man precis inpå underbar natur och har ändå närhet till skola, förskola samt kommunikationer! 2-plansradhus i barnvänliga Balingsnäs. 5 rok varav 3 - 4 sovrum. Entréplan med stort kök, vardagsrum, matrum/sovrum, tvättstuga, wc. Övreplan med 3 sovrum, badrum. Mysig uteplats med bästa solläge. Garage i länga. Utvändigt förråd om ca. 10 kvm. OBS! Här bor man billigare än i hyresrätt. Vid 15% kontant blir nettokostnaden 7.046:-/månad inklusive nettoränta samt driftkostnad.

Antal rum :
5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea:
130 kvm
Rumsbeskrivning:
Entréplan:

HALL:
Stor hall, plastmatta. 1 garderob med överskåp. Trapp upp till övervåningen.

WC:
Toalett, handfat, badrumsskåp. Plastmatta, fönster.

KÖK:
Rejält kök med matplats. Spis Husqvarna, spisfläkt, kyl/frys AEG, diskmaskin Bosch.
Kaklat vid diskbänk. Trä i tak.

TVÄTTSTUGA:
Toppmatad tvättmaskin Ariston, torkskåp Futurum, tvättho, städskåp med överskåp,
plastmatta, trä i tak. Observera att det finns en gemensam tvättstuga som ingår i samfälligheten.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum, parkettgolv.

MATRUM/SOVRUM:
I anslutning till vardagsrummet har man ett matrum som vid behov går att använda som
sovrum. Parkettgolv. Utgång till härlig uteplats/tomt med bästa solläge.

Övreplan:

ÖVRE HALL:
Plastmatta, ingång till arbetshörna/kontor. 1 garderob.

BADRUM:
Badrummet totalrenoverades 1999. Helkaklat, plastmatta, spotlights i tak.
Toalett, dusch. Badrumsmöbel med handfat - 2 skåp samt badrumsspegel.
Separat badrumsmöbel med 2 skåp samt spegel. Fönster.

SOVRUM 1:
Garderobsvägg, heltäckningsmatta.

SOVRUM 2:
Från detta sovrum har man utgång till balkong med bästa solläge.
Rejäl klädkammare, heltäckningsmatta.

SOVRUM 3:
Laminatgolv, markis.

Övrigt:
Garage i länga.
Utvändigt förråd om ca. 10 kvm.

Kabel-TV/bredband:
Kabel-TV via ComHem. (Basutbud ingår i samfällighetsavgiften).
Bredband går att beställa via ComHem.

Gemensam tvättstuga:
Tvättstuga och mangelrum disponeras av medlemmarna efter tidsbeställning på lista som finns uppsatt utanför tvättstugan.
Tvättavgiften är GRATIS på prov 2018!
Byggnadstyp :
Radhus i 2-plan
Byggnadsår :
1968
Fastighetsbet :
Fjället 63
Uppvärmning :
Fjärrvärme
Energideklaration :
Utfärdad den 2017-10-04
energi klass : E
Energiprestanda :128 kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Grundläggning : Torpargrund
Stomme : Trä
Fasad : Träpanel, mineralskivor
Fönster : 2-3 glas isoler
Bjälklag : Lättbetong, trä
Tak : Gummiduk
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt
Driftskostnad :
44 634 kr/år
Driftskostnad, varav :
El : 6 834 kr
Renhållning : 2 000 kr
Väg, samf. : 30 800 kr
Försäkring : 5 000 kr
Beräknat antal pers : 2 st
Taxeringskod :
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde :
2 078 000 kr
Summa pantbrev :
360 000 kr
Vatten/avlopp :
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten kabel-TV (basutbud), snöröjning, garage. OBS: Ingen har bott i huset de senaste åren så driften är uppskattad dock ingår värme och vatten i samfällighetsavgiften så den ändras inte. Det som kan ändras är hushållselen beroende på användning av huset.
Tomt
Areal : 272 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Servitut etc. :
Andel i samfällighet/GA: Fjället GA:1 Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM7-67/5971A
Typ :
Balingsnäs vi Stadsplan, beslutad Datum: 1967-03-08 Fjället(1-73) Tomtindelning, avregistrerad Datum: 1967-05-23
Allmänt:
Lugnt men ändå centralt läge med underbar natur precis runt knuten. Närhet till sjön Trehörningen, även närhet till hästhagar. Bara ca 3 km från huset ligger Sundby Gård med härlig natur. Sundby Gård är ett friluftsområde som liknar Bullerbyn. Här ligger en gård med ridhästar och ladugård. Nedåt sjön ligger ett par gamla bevarade arbetarbostäder. Idag kompletterade med värdshus, café och konferensanläggning. Den fina parken och ekbackarna är som gjorda för picknickfilten. Ett elljusspår leder dig runt ekbackarna både som motionär och flanör. Vill du bada finns det en brygga och en liten sandstrand intill värdshuset. Är du fiskesugen går det att hyra båt både vid Ebbadal och Sundby gård. Här finns också en ridskola för de hästintresserade.
Kommunikation :
Några minuters promenadavstånd till busshållplats Balingsnäs. Härifrån går buss: 744 till Huddinge C samt 865 till Skärholmen. Busslinje 744 går även till Högdalen C. Från Huddinge C tar det cirka 15 minuter till Stockholms Central med pendeltåg.
Närservice :
Cirka 2,5 km till Huddinge Centrum. Huddinge centrum är ett levande utomhuscentrum med både lägenheter och butiker. Affärsytan är cirka 60 000 kvadratmeter och runt de två torgen, Forelltorget och Sjödalstorget, samt anslutande gator finns ett åttiotal affärer, banker, gym och populära restauranger. De båda torgen, inspirerade av gamla stan, med sidogränder ger en trevlig och intim marknadsstämning för både boende och besökare. Förskola/skolor: Förskola: Bara några minuters promenad till förskolan Balingsnäs. Förskolan har fyra åldersintegrerade avdelningar. Granen, Tallen, Björken och Eken. Förskolan består av ett fristående hus som är omgivet av en stor gård med sandlådor, gräsmattor och ett skogsområde med bergsknallar där barnen får möjlighet att utveckla sin fantasi. Vi går regelbundet till skogen som ligger alldeles runt knuten. Adress: Mörtsjövägen 3 Grundskola: Balingsnässkolan: Balingsnässkolan är en arkitektoniskt modern och spännande byggnad, idylliskt belägen i skogsbrynet strax utanför centrumbebyggelsen. Skolans omgivningar består av både skog, berg, gräs, spelplaner och stora plana lekytor. I skolan går ca 600 elever från förskoleklass upp till årskurs 9, samt särskolan som har en grundsär och en träningsskoleklass. Adress: Lännavägen 80

Bilder

Kalkvägen 11

Kalkvägen 11

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

THOMAS STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare