Bostaden är såld
Tomt Huddinge Mellansjö invid Ågesta golfbana och sjön Magelungen. Tomten är en friköpt bergstomt på 1.614 kvm och är en av de sista tomterna i området. Detaljplanen medger en byggnadsarea på 300 kvm.
Stor friköpt tomt i Huddinge Mellansjö som ligger nära Ågesta golfbana. Tillfälle att köpa en av de sista tomterna i området. Tomten är en bergstomt och blivande huset kommer få ett högt soligt läge. Farsta Centrum ligger på andra sidan Ågestabron där både tunnelbana och pendeltåg finns. Med bil tar det endast 15 minuter in till Södermalm. Närheten till Magelungen och naturområden gör detta till ett mycket attraktivt område. Ingen husleverantör är knuten till denna fastighet.
Tillkommande kostnader:
Inga gatukostnader tillkommer enligt uppgift från Huddinge Kommun 2017-09-27. Mer info: gatukostnader@huddinge.se Huddinge kommun 08-535 310 24.
Anslutningsavgift vatten & avlopp är 91.668:- inkl moms Det är trycksatt avlopp och fastighetsägaren kommer behöva installera en LTA-pump enligt Stockholm Vatten tel 08-522 137 20.
El anslutning kostar c.a 27 625 kr inkl moms inom enligt uppgift från Vattenfall 2017-10-06. För mer info kontakta nätavdelning på Vattenfall 08-6873380.
Bygglov kontakta Huddinge kommun för kostnaden på tel 08-53530000.
Lagfartskostnad 1,5 av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrevskostnad 2% av lånebeloppet + 375:- per pantbrev.
Planbestämmelser:
Huvudändamål är bostäder dock kan även medges att i huvudbyggnad inreda lokal för handel, hantverk och kontor för verksamheter av icke störande art och förenliga med bostadsändamålet. Verksamheten skall helt förläggas inomhus. Högst fyra parkeringsplatser inkl boendeparkering får anordnas på tomten.
Högst 1/5-del av fastigheten får bebyggas. Största byggnadsarea är 300 kvm. Utomhus/garage får inte ges större byggnadsarea än sammanlagt 50 kvm varav inget garage/uthus får ges större byggnadsarea än 40 kvm.
Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter varav en får vara högst 65 kvm bruttoarea.
Huvudbyggnad får innehålla högst två våningar och garage/uthus högst en våning.
Byggnad skall placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns.
Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Högsta totalhöjd är 8,5 meter. För garage/uthus är högsta
tillåtna byggnadshöjd 3,0 meter och högst takvinkel 30 grader.
Övrigt:
Fastigheten är delägare i Stora Mellansjö Samfällighetsförening som har tillgång till bl.a tennisbana, dansbana och badudde. Stora Mellansjö är ett område i anslutning till Ågesta och beläget i Huddinge kommun. Området består av c.a 185 fastigheter. Det är mycket friluftsaktivitet i området med bl.a 18-håls golfbana, ridhus, skid- och löpspår. Vintertid plogas en skridskobana på sjön. Sjön Magelungen ingår i Tyresåns sjösystem. Det finns flera badplatser kring sjön bl.a Farsta Strandbad. Från Fagersjö till Farsta finns en strandpromenad och sedan år 2007 finns en ny 3,5 km lång naturstig runt Farstanäset. Det finns en roddbana som är 2.000 meter lång. I sjön går det att fånga abborre, björkna, braxen, gärs, gädda, gös, löja, mört, sarv, sutare. En årsavgift debiteras för delägandet.
Stor friköpt tomt i Huddinge Mellansjö som ligger nära Ågesta golfbana. Tillfälle att köpa en av de sista tomterna i området. Tomten är en bergstomt och blivande huset kommer få ett högt soligt läge. Farsta Centrum ligger på andra sidan Ågestabron där både tunnelbana och pendeltåg finns. Med bil tar det endast 15 minuter in till Södermalm. Närheten till Magelungen och naturområden gör detta till ett mycket attraktivt område. Ingen husleverantör är knuten till denna fastighet.
Tillkommande kostnader:
Inga gatukostnader tillkommer enligt uppgift från Huddinge Kommun 2017-09-27. Mer info: gatukostnader@huddinge.se Huddinge kommun 08-535 310 24.
Anslutningsavgift vatten & avlopp är 91.668:- inkl moms Det är trycksatt avlopp och fastighetsägaren kommer behöva installera en LTA-pump enligt Stockholm Vatten tel 08-522 137 20.
El anslutning kostar c.a 27 625 kr inkl moms inom enligt uppgift från Vattenfall 2017-10-06. För mer info kontakta nätavdelning på Vattenfall 08-6873380.
Bygglov kontakta Huddinge kommun för kostnaden på tel 08-53530000.
Lagfartskostnad 1,5 av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrevskostnad 2% av lånebeloppet + 375:- per pantbrev.
Planbestämmelser:
Huvudändamål är bostäder dock kan även medges att i huvudbyggnad inreda lokal för handel, hantverk och kontor för verksamheter av icke störande art och förenliga med bostadsändamålet. Verksamheten skall helt förläggas inomhus. Högst fyra parkeringsplatser inkl boendeparkering får anordnas på tomten.
Högst 1/5-del av fastigheten får bebyggas. Största byggnadsarea är 300 kvm. Utomhus/garage får inte ges större byggnadsarea än sammanlagt 50 kvm varav inget garage/uthus får ges större byggnadsarea än 40 kvm.
Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter varav en får vara högst 65 kvm bruttoarea.
Huvudbyggnad får innehålla högst två våningar och garage/uthus högst en våning.
Byggnad skall placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns.
Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Högsta totalhöjd är 8,5 meter. För garage/uthus är högsta
tillåtna byggnadshöjd 3,0 meter och högst takvinkel 30 grader.
Övrigt:
Fastigheten är delägare i Stora Mellansjö Samfällighetsförening som har tillgång till bl.a tennisbana, dansbana och badudde. Stora Mellansjö är ett område i anslutning till Ågesta och beläget i Huddinge kommun. Området består av c.a 185 fastigheter. Det är mycket friluftsaktivitet i området med bl.a 18-håls golfbana, ridhus, skid- och löpspår. Vintertid plogas en skridskobana på sjön. Sjön Magelungen ingår i Tyresåns sjösystem. Det finns flera badplatser kring sjön bl.a Farsta Strandbad. Från Fagersjö till Farsta finns en strandpromenad och sedan år 2007 finns en ny 3,5 km lång naturstig runt Farstanäset. Det finns en roddbana som är 2.000 meter lång. I sjön går det att fånga abborre, björkna, braxen, gärs, gädda, gös, löja, mört, sarv, sutare. En årsavgift debiteras för delägandet.
Översiktsbild
