Visning: 13 Jun, kl. 14:30 – 15:15

Stockholm - Bromma / Blackeberg

Wergelandsgatan 10
2.195.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

Visas söndag den 13 juni kl. 14:30 - 15:15! Välkommen till denna fantastiska 2:a (möjlig 3:a) med Blackebergs bästa läge - ett stenkast från centrum med all tänkbar service så som matbutik, biograf, apotek och tunnelbana. En kort promenadsträcka bort når du vackra naturområden så som Grimsta naturreservat och Kanaanbadet med det mycket populära Trädgårdscaféet. Denna lägenhet bjuder på generös takhjöjd och balkong i bästa sydvästläge för härliga sommarkvällar. Stabil förening. Internet via fiber ingår i avgiften. Varmt välkomna på visning!

  • Snabbfakta
  • Rum:
    2 Rum + Kök
  • Boarea:58 m²
  • Avgift:3 303 kr
  • Objektstyp:
    Bostadsrätt

Visningar

  • Söndag 13 Jun
  • 14:30 – 15:15

Fakta

Antal rum :
2 rum + Kök
Boarea:
58 kvm
Rumsbeskrivning :
HALL:
Rejäl hall med gott om förvaring. Nylagt ljust ekmönstrat laminatgolv. 1 städskåp, 1 linneskåp, förvaringsskåp, 2 garderober, 3 stycken överskåp.

KÖK:
Stort kök med matplats för 6 - 8 personer. Gott om förvaringsskåp. Rostfri kyl & frys Electrolux. Gasspis Voss. Nylagt ljust ekmönstrat laminatgolv. Kaklat ovan arbetsbänk. Fönster mot innergård.

BADRUM:
Helkaklat badrum. Vitt kakel med blå bård. Klinkergolv. Dusch, Wc, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork. Fönster. Plats finns för att sätta in badkar om man inte vill ha dusch.

VARDAGSRUM:
Nylagt ljust ekmönstrat laminatgolv. Utgång till balkong med bästa solläge! Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Burspråk.

SOVRUM:
Rymligt sovrum där man lätt får plats med en dubbelsäng. Nylagt ljust ekmönstrat laminatgolv.

ALTERNATIV PLANLÖSNING:
Finns flera i föreningen med samma planlösning som denna lägenhet har där de byggt om lägenheten till en 3:a.
Se under bilder alternativ planlösning.

ÖVRIGT:
Stort källarförråd samt matkällare.
Tvättstuga i huset.
Cykelförråd samt barnvagnsrum.

Gemensam grillplats på innergård.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Våning :
1 av 2
Ekonomi :
Begärt pris : 2 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift : 3303 kr/mån Inkl värme, vatten samt bredband
Driftskostnad :
9060 kr/år
Driftskostnad, varav :
El : 3600 kr
Försäkring : 2400 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar :
Övrigt är gas.
Byggnadstyp :
Flerfamiljshus
Byggnadsår :
1951
Uppvärmning :
Fjärrvärme
Energideklaration :
Utfärdad den 2019-05-30
energi klass : G
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Fönster : 2-glas
Namn :
Brf Skärkarlen 6
Allmänt om föreningen :
Fastigheten består av två lamellhus med tre våningar och källare. Av de 80 lägenheterna är åtta hyresrätter. Föreningen har två uthyrda lokaler. Bostadsrättsföreningen Skärkarlen 6, bildades i oktober 2008. Föreningen övertog 2010 fastigheten av den tidigare ägaren Familjebostäder AB. Husen ligger intill Blackebergs centrum, tunnelbanestationen Blackeberg och Blackebergs gymnasium. I centrum finns en större dagligvarubutik (Hemköp) med postservice. Vidare apotek, bibliotek, cykelaffär, gym, restaurang, bio, några mindre butiker och en vårdcentral. Torghandel sommartid. Blackeberg byggdes åren kring 1950. Med sina trivsamma kvarter, varierade gaturum och grönska är området så långt från miljonprogrammets storskaliga och enahanda byggande man kan komma. Husen är murade i tegel och lättbetong, väl inplacerade i terrängen, harmoniskt färgsatta och med fina detaljer och hög standard i byggkvalitet och material.
Antal lägenheter :
80 varav 8 är hyresrätter
Antal lokaler :
2
Renoveringar :
Tidigare utförda upprustningar och åtgärder: 2003-2004: Stambyte och nya elledningar i lägenheterna 2011: Nytt låssystem till portar (aptusbrickor). Renovering av tvättstugor 2012: Översyn av utemiljön. Dränering runt fastigheten 2013: Nytt sophanteringssystem. Tätning av fönster och portar. Mark och dräneringsarbeten vid Wergelandsgatan 4 2014: Nytt låssystem till gemensamma utrymmen 2015: OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Fuktkontroll av alla lägenheters våtutrymmen. 2015: Stamspolning i lägenheter och gemensamma utrymmen 2015: Nya elstigare. Dragning av trefasel till lägenheterna. Installation av porttelefoner. 2015-16: Takrenovering 2016: Upprustning av garage. Åtgärd av sättningsskador samt omledning och byte av avloppsstammar i källaren W-gatan 6-14. 2017-2018: Översyn av värmesystemet. Byte av samtliga ventiler och termostater. 2018: Åtgärder i fastighetens tre skyddsrum. 2019: Energideklaration upprättad, gäller till 2029. Bredbandsuppkoppling (fiber) till alla lägenheter enligt gruppavtal med Bahnhof. Reparation av ytskikten i några hyreslägenheter. 2020: förbättrad isolering på vindarna (50 cm tjockt lager lösull). Godkänd radonmätning. Godkänd brandskyddskontroll. Kontroll av gasledningar och gasventiler. 2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Planerade åtgärder: uppfräschning av källarförråd och källargångar. Utbyte av återstående äldre hönsnätsväggar mellan källarförråden. uppfräschning av trapphus rensning/byte av avloppsstammar i källaren Holbergsgatan 50-52 och Wergelandsgatan 2-4 flytt av undercentralen för fjärrvärme Wergelandsgatan 6 yttre underhåll (alternativt byte) av samtliga fönster kontroll och renovering av samtliga balkonger fasadrenovering
Parkering :
Fri parkering på gatan.
Allmänt om området :
Blackeberg byggdes under tidigt 1950-tal. Närhet till mysiga strandpromenader och lugn omgivning. Gångavstånd till Grimsta naturreservat. Här finner ni naturstigar, motionsspår, Mälarens vackra klippor samt populära Kanaanbadet.
Kommuniktion :
Vid Blackebergs Centrum finns T-bana (gröna linjen). Det tar ca. 25 minuter in till Stockholm Central.
Närservice :
1 minut från lägenheten ligger Blackebergs Centrum med mysig torghandel. Här finner ni även ett flertal butiker som bl.a Hemköp, apotek, bibliotek, restauranger m.m.

Bilder

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Blackebergs Torg

Blackebergs Torg

Kaananbadet

Kaananbadet

Planritning

Planritning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

THOMAS STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare