Stigens

Södertälje - Järna - Kallfors

Toruns väg 9

4.995.000 kr

eller högstbjudande

Beskrivning
Fakta
Bilder
Mäklare

Beskrivning

1-plansvilla med högt läge byggt 2018. 4 rok om 129 kvm. Idag finns det 3 sovrum men man kan lätt skapa ett fjärde sovrum vid behov. Stort vardagsrum med utgång till altan med bästa solläge. Friliggande garage + carport. Stor friköpt tomt om 1.520 kvm. Låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt tom år 2033 = billigt boende!

För frågor om objektet klicka här

Snabbfakta
Rum:4 Rum
Sovrum:3 Sovrum
Boarea:129 m²
Tomtarea:1520 m²
Objektstyp:
1-familjs friliggande villa

Ansvarig mäklare:
THOMAS STIGEN
Telefon : 0708-144 168
E-post : thomas@stigens.se

Fakta

Beskrivning

Interiör

Antal rum :

4 rum varav 3 sovrum

Boarea + Biarea:

129 kvm

Rumsbeskrivning:

HALL:
Entréhall med träfanérgolv. Ytterdörr med fönsterglas. Avhängningsyta för ytterkläder.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med träfanérgolv. Utgång till altan med bästa solläge! Vardagsrummet och köket skapar en härligt sällskapsyta på hela 63 kvm. Här går det att skapa det fjärde sovrummet.

KÖK:
Stort kök med matplats för 8-10 personer. Köksskåp med vitlackade luckor. Köksbänk i laminat. Dubbla diskhoar. Kakelliknande fiboskiva ovan arbetsytorna. Eluttag för hushållsmaskiner.
Det är generöst tilltaget med förvaringsutrymmen. Träfanérgolv.
Kylskåp fullhöjd Electrolux.
Frysskåp fullhöjd Electrolux.
Diskmaskin Electrolux.
Inbyggnadsugn Electrolux.
Inbyggd mikrovågsugn Electrolux.
Spishäll med 4 plattor Electrolux.
Spisfläkt med rostfri kåpa Electrolux.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga i anslutning till köket. Separat grovingång. Städskåp. Arbetsbänk med underskåp samt tvättho. Målade väggar och plastmatta på golvet. Fönster.
Tvättmaskin Electrolux.
Torktumlare Electrolux.
Frånluftsvärmepump Nibe 750.

SOVRUM 1:
Sovrum (7,3 kvm) med träfanérgolv. Fönster mot entrésida. 1 garderob.

BADRUM:
Badrum med dusch. Kakelliknande fiboskiva på väggarna och plastmatta på golvet. Linneskåp. Badkar, WC, badrumsskåp med spegel, handfat med underskåp. Fönster.

SOVRUM 2:
Sovrum (11,2) träfanérgolv. 2 fönster. 1 garderob samt 1 linneskåp.

SOVRUM 3:
Sovrum (13,8 kvm) med träfanérgolv. Fönster mot baksidan. Egen klädkammare.

Separat Wc::
Wc och handfat. Plastmatta på golvet.

Friliggande garage + carport.

Uppfarten kommer säljaren att asfaltera.

Fiber är indraget -stadsnät.

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plansvilla

Byggnadsår :

2018

Fastighetsbet :

Kallfors 1:265

Uppvärmning :

Frånluftsvärmepump

Energideklaration :

Utfärdad den 2021-05-14
energi klass : B
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning :
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

26 558 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 14 999 kr
VA : 5 000 kr
Renhållning : 2 959 kr
Väg, samf. : 3 600 kr
Beräknat antal pers : 4 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

3 178 000 kr

Summa pantbrev :

2 225 000 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Areal : 1 520 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Servitut etc. :

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:18 ändamål: Vägar, Grönområden

Planen

Typ :

Detaljplan

Närområde

Allmänt:

Här bor man nära naturen men ändå med närhet till Stockholm. Här finns härliga skogsområden. Närhet till Kallfors Golfklubb samt padelbanor! Även tillgång till ridklubb, båtklubb, ishall och fotbollsplaner. Badmöjligheter har man vid sjön Kvarnsjön. Skolor: Eneskolan: F - 9, Järna Friskola F - 9, Mariaskolan, Solvikskolan 1 - 9, Tavestaskolan F - 5, Örjanskolan.

Kommunikation :

Pendeltåg till Södertälje (sedan vidare mot Stockholm) alt. Gnesta. E4:an passerar strax utanför tätorten, riksväg 57 har sin östra slutpunkt här.