Visning: 19 Sep, kl. 13:30 – 14:00

Ekerö - Färingsö - Svartsjö

Stugvägen 18B
5.495.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

Visas söndag den 19 september kl. 13:30 - 14:00 Välkomna! Med högt läge ligger denna plana tomt med bästa solläge där det skall uppföras en 1-plansvilla från Älvsbyhus modell Estelle! 4 rok om 129 kvm i boyta. I Estelle har vardagsrum och kök placerats centralt, perfekt för det sociala livet. Dessa rum får dessutom maximalt med ljusinsläpp tack vare fönstrens placeringar. 3 bra sovrum. 2 badrum samt separat tvättstuga. Närhet till badplats. Billigt boende med låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt i 15 år.

  • Snabbfakta
  • Rum:4 Rum
  • Sovrum:3 Sovrum
  • Boarea:129 m²
  • Tomtarea:1893 m²
  • Objektstyp:
    1-familjs friliggande villa

Visningar

  • Söndag 19 Sep
  • 13:30 – 14:00

Fakta

Visas söndag den 19 september kl. 13:30 - 14:00 Välkomna! Med högt läge ligger denna plana tomt med bästa solläge där det skall uppföras en 1-plansvilla från Älvsbyhus modell Estelle! 4 rok om 129 kvm i boyta. I Estelle har vardagsrum och kök placerats centralt, perfekt för det sociala livet. Dessa rum får dessutom maximalt med ljusinsläpp tack vare fönstrens placeringar. 3 bra sovrum. 2 badrum samt separat tvättstuga. Närhet till badplats. Billigt boende med låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt i 15 år.

Antal rum :
4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea:
129 kvm
Rumsbeskrivning:
HALL:
Rymligt hall med bra avhängningsytor för kläder.

BADRUM:
3,1 kvm. WC, underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel (möbelpaket 600), dusch, vattenburen handdukshängare. Infällda dimbara LED-spotlights. Fönster.

KÖK:
Rejält kök om 29 kvm kvm. Infällda dimbara LED-spotlights. Från köket har man utgång till uteplats.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum om 30,5 kvm. Fönster i 2 väderstreck vilket ger ett bra ljusinläpp.

KLÄDVÅRD:
5,1 kvm. Frånluftsvärmepump från Nibe 750. Tvättmaskin samt torktumlare.

BADRUM:
4,9 kvm. WC, underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel (möbelpaket 900), dusch, vattenburen handdukshängare. Infällda dimbara LED-spotlights. Fönster.

SOVRUM 1:
Sovrum om 14,8 kvm. Utgång till uteplats.

SOVRUM 2:
9,2 kvm.

SOVRUM 3:
9,1 kvm.

Genomgående parkettgolv förutom i våtutrymmena.

Följande tillval är beställda och ingår i priset:
Spotlights i kök.
Spotlights i bägge badrummen.
Möbelpaket 600 i badrum 3,1 kvm samt möbelpaket 900 i badrum 4,9 kvm.
Vridfönster. (Gäller inte stående dekorfönster.)
Helglasade fönsterdörrar i kök samt i stora sovrummet.
Vitlackade släta MDF-luckor i kök.
Maskinpaket - tvättmaskin samt torktumlare.

Beräknad energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel: 4.741 kWh/år.

Gå även in på www.alvsbyhus.se för att läsa mer.

Tillkommande kostnader för köparen:

Lagfartskostnad 1,5% av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrevskostnad 2 % av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Målning av fasad.

Med reservation för felskrivning.
Samtliga bilder som visas skall betraktas som illustrationsbilder och att man som köpare är medveten om att avvikelser kan förekomma när huset är färdigbyggt.
Byggnadstyp :
1-plansvilla
Byggnadsår :
2021
Fastighetsbet :
Lisselby 1:49
Uppvärmning :
Frånluftsvärmepump
Energideklaration :

energi klass : None
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Grundläggning : Krypgrund
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor
Driftskostnad :
26 690 kr/år
Driftskostnad, varav :
Uppvärmning : 18 000 kr
VA : 6 000 kr
Renhållning : 2 690 kr
Beräknat antal pers : 4 st
Taxeringskod :
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde :
878 000 kr
Vatten/avlopp :
Vatten saknas. Avlopp saknas
Tomt
Areal : 1 893 kvm
Servitut etc. :
Förmån: Officialservitut Vattenledning, Avlopp, 0125-2019/24.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0125-2019/24.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0125-2019/32.3 Last: Officialservitut Vattenledning, 0125-2019/32.2 Last: Officialservitut Väg, 0125-2019/32.1
Typ :
Vattenskyddsområde
Allmänt:
Svartsjö är ett lugnt barnvänligt område på Färingsö. Här finner ni en helt underbar natur. I Hilleshög (cykelavstånd) finns en mysig badstrand och charmiga Äppelfabriken där man kan ta en fika, handla i gårdsbutiken eller musta sina äpplen. Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en härlig slottsträdgård där man kan promenera i och även ett tårtcafé med äkta slottstårtor. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet. Invid Svartsjö slott ligger den populära lunchrestaurangen Svartsjö matsal. För den idrottsintresserade: I Skå finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall samt upplyst motionsspår. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet. Ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. För dig som gillar golf finns bl.a Troxhammar golfklubb i Skå.
Kommunikation :
1 minuts gångavstånd till busshållplats Stugvägen. Där går Buss 318 som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan kan du välja tunnelbanans gröna linje. Därifrån går även flertalet olika busslinjer.
Närservice :
Skolor och förskolor: Stenhamraskolan (F-6) Adress: Hermans Palms plan 3 i Stenhamra. Uppgårdskolan (7-9) Adress: Uppgårds skolväg i Stenhamra. Mataffärer (ICA) och restauranger finns i Skå.

Bilder

Estelle

Estelle

Stugvägen 18B

Stugvägen 18B

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Stugvägen 18B

Stugvägen 18B

Stugvägen 18B Plan tomt med bästa solläge

Stugvägen 18B Plan tomt med bästa solläge

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Entré

Entré

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Klädvård

Klädvård

Planritning

Planritning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Tomtkarta med husplacering

Tomtkarta med husplacering

Närhet till badplats

Närhet till badplats

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

THOMAS STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare