Rumsbeskrivning:

Entréplan:

ENTRÉ:
Altan vid entréingången. Rejäl entré med bra avhängningsytor. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Garderob med spegeldörr. Trapp ned till souterrängvåningen samt trapp upp till vinden.

VIND:
Tilläggsisolerat. Gångbrygga längs hela vinden. Belysning installerat.

SOVRUM 2:
Rummet är uppdelat i 2 delar (se ritning). Första delen har laminatgolv - vattenburen golvvärme. Här finns golvvärmecentralen. Andra delen också med laminatgolv men utan golvvärme. Ingång till dusch/Wc.

DUSCH/WC VID SOVRUM 2:
Helrenoverat 2010. Helkaklat, klinkergolv med golvvärme. Dusch, Wc, handfat. Fönster, vitmålad träpanel i tak.

PASSAGE:
Laminatgolv, träpanel på vägg. Elcentral samt städskåp.

SOVRUM 1:
Trägolv, trä i tak (vitmålad). Inbyggd garderob samt stor klädkammare. Ingång till dusch/Wc.

DUSCH/WC VID SOVRUM 1:
Helkaklat, klinkergolv med vattenburen golvvärme. 2 stycken handfat med underskåp. Litet väggskåp med spegel. Dusch, Wc. Fönster. Vitmålad träpanel i tak.

KLÄDVÅRD/WC:
Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Dusch, Wc, handfat. Skåp. Tvättstuga: Tvättmaskin AEG samt torktumlare AEG. Tvättbänk med ho. Vitmålad träpanel i tak. Linneskåp samt 2 stycken överskåp. Fönster.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Bardel ihop med köksdelen. Braskamin Contura, installerad 2018. Laminatgolv. Spotlights i fönster mot öst.

KÖKSDEL:
IKEA kök från 2007. Spishäll (Induktion) Electrolux, spisfläkt Siemens, varmluftsugn med grill Electrolux, kyl/frys Husqvarna samt diskmaskin Siemens. Köksbänk i massiv ek. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

MATRUM:
Denna del är tillbyggd 2007. Härligt utrymme med dubbeldörrar ut till stor trädäckad altan i sydväst-läge. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Eldriven markis. Utvändigt finns spotligts. Från altanen finns trappa ned till tomten.

Souterrängplan:

VERKSTAD (FD GARAGE):
Stor verkstad som går igenom huset. Ingång med dörr från ena sidan och garageport från andra sidan.

SOVRUM 3 / UTHYRNINGSDEL M.M:
Detta rum går lätt att dela av från övriga huset med egen ingång. Perfekt att göra som uthyrningsdel eller för den egna företagaren. Perfekt även som tonårsrum! Laminatgolv, trä i tak samt träpanel på väggarna. Rummet fick nytt laminatgolv samt målades om 2023.

KORRIDOR:
Flytspackling samt nymålade väggar 2023.

FÖRRÅD 1:
Under flytspacklingen har man nygjutet golv. Förberett för WC / handfat.

FÖRRÅD 2:
Under flytspacklingen har man nygjutet golv. Betongglasfönster.

PANNRUM:
Bergvärme. Panna IVT, separat varmvattenberedare IVT.

ÖVRIGT:
Outgrävt utrymme. Perfekt att förvara t.ex däck. Bra takhöjd. Utrymmet är uppvärmt. Mekanisk ventilation.
Trädäck i västläge utanför sovrum 2.
Centraldammsugare Beam. Installerad 2015.

Renoveringar/ombyggnader som är gjorda:
Ny fasad samt tilläggsiolering gjort 2007.
Matrum utbyggt 2007/2008.
Nytt kök 2007.
Samtliga badrum är renoverade mellan åren 2007 - 2010.
All el i huset är omdragen. Nya elcentraler med automatsäkringar.
Stammar bytta.
Alla fönster på entréplan är utbytta till 3-glasfönster från 2007.
Yttertak bytt 2005. Då byttes papp, läkt samt betongpannor.
Relining av avloppsledning från gata till husfasad 1994.