Stigens

Huddinge - Segeltorp

Slåttervägen 5A

6.195.000 kr

Högstbjudande

Beskrivning
Fakta
Bilder
Mäklare

Beskrivning

Med centralt läge i Segeltorp ligger denna villa om hela 222 kvm. Friköpt tomt om 978 kvm. Entréplan: Stort härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Kök med matplats samt utgång till altan i söderläge. 2 stora sovrum, badrum. Källare inrymmer 2 rum, garage, pannrum, tvättstuga samt förråd. Bergvärme = låga driftkostnader. 2 stora altaner. Fiber indraget. Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor.

För frågor om objektet klicka här

Snabbfakta
Rum:5 Rum
Sovrum:3 - 4 Sovrum
Boarea:111 m²
Biarea:111
Tomtarea:978 m²
Objektstyp:
1-familjs friliggande villa

Ansvarig mäklare:
THOMAS STIGEN
Telefon : 0708-144 168
E-post : thomas@stigens.se

Fakta

Beskrivning

Interiör

Antal rum :

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea + Biarea:

111 kvm + 111 kvm

Rumsbeskrivning:

ENTRÉPLAN:

HALL:
Laminatgolv, 1 garderob.

KÖK:
Kök med matplats samt utgång till altan i söderläge. Spis Husqvarna, spisfläkt (kolfilter), kyl/frys Bosch, diskmaskin Bosch. Laminatgolv.

SOVRUM:
Stort sovrum med parkettgolv. Garderobsvägg samt klädkammare. Utgång till altan i söderläge.

SOVRUM:
Även detta är ett sort sovrum. Laminatgolv.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch. Dubbla handfat med underskåp. Wc. Fönster. Utrymme finns att även sätta in ett badkar.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med mycket fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv. Trapp ned till källarvåningen.

KÄLLARE:

GARAGE:
Garage i huset. Golvbrunn, fönster.

Passage till rummen.

RUM:
Laminatgolv. Uppvärmning med elradiator.

RUM:
Laminatgolv. Uppvärmning med elradiator.

FÖRRÅD - VERKSTAD:
Arbetsbänk med underskåp. Garderob.

PANNRUM:
Bergvärmepump Thermia från 2002. Varmvattenberedare Thermia från 2002.
Utgång till tomt.

FÖRRÅD - MANGELRUM:
Fem lösa garderober. Fönster.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin Bosch, torktumlare Whirlpool. Tvättho med underskåp. Mosaikgolv. Fönster.

UTVÄNDIGT:
2 stora altaner. Första altanen vid entrén. Här får man morgonsol samt efter kl. 17 till solen går ned på sommaren. Den andra altanen ligger i söderläge.
Förråd som ligger i huset men som man når utvändigt. Perfekt trädgårdsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plansvilla med källare

Byggnadsår :

1932

Fastighetsbet :

Gårdssmeden 38

Uppvärmning :

Bergvärme

Energideklaration :

Utfärdad den 2024-05-02
energi klass : C
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Murar till berg samt grundsulor
Stomme : Trä
Fasad : Tegel
Fönster : 3-glas, isoler
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

29 010 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 22 494 kr
VA : 3 629 kr
Renhållning : 2 887 kr
Beräknat antal pers : 1 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

4 014 000 kr

Summa pantbrev :

1 550 000 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Areal : 978 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Planen

Typ :

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring Av Detaljplan (1948-05-26) Stadsplan (1928-11-02)

Närområde

Allmänt:

Lugnt centralt läge i Segeltorp C med närhet till Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen Centrum där all tänkbar service finns! I Segeltorps Centrum finns vårdcentral, bibliotek, gym, frisör m.m. Från huset har man gångavstånd till sjön Långsjön. Sommartid en trevlig badsjö och under vintertid perfekt att åka längdåkning alt. skridskor på. Fina promenadstråk runt Långsjön.

Kommunikation :

Tar cirka 15 minuter med bil in till Stockholm City. Buss från Gamla Södertäljevägen tar dig till Fruängens tunnelbanestation. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholm Central med den röda T-banelinjen. Vill man ta pendeltåget så åker man till Stuvsta station. Härifrån tar det cirka 12 minuter till Stockholm C.