Visning: 24 Jun, kl. 17:00 – 17:30

Stockholm - Gröndal

Gröndalsvägen 83
4.395.000 kr
eller högstbjudande

Beskrivning

3:a Gröndal. O.B.S 0:- i månadsavgift under 12 månader (ordinarie avgift 3.228:-/mån). I ett av Gröndals äldsta hus från 1901 säljs nu denna nyrenoverade vindslägenhet med både nytt kök och badrum. Charmig lägenhet med snedtak. Hela lägenheten är nymålad i vitt och samtliga golv nylagda. Lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. 2 sovrum. Helrenoverat kök med matplats. Rymligt vardagsrum i mitten av lägenheten. Badrummet är helkaklat med dusch och egen tvättmaskin. Föreningen består av 10 lägenheter och har nyligen bytt stammar och el. Föreningen äger marken och är lågt belånad (c.a 3.200:-/kvm). Total area är 68 kvm varav boyta 57 kvm. Inflyttning kan ske omgående.

Möberbar hall:
Trevlig hall som går att möblera och som ger plats för goda förvaringsmöjligheter. Nylagt parkettgolv och nymålade väggar. Säkerhetsdörr Nykroppa Robust med lås, brevlåda och tittöga.

Sovrum 1:
Sovrum med nylagt parkettgolv och nymålade väggar i vitt. 1 fönster. Rummet ger plats för säng, byrå och skrivbord.

Vardagsrum:
Trevligt kvadratiskt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Rummet har dubbla ingångar med den ena går att stänga igen om mer väggyta önskas. Nylagt parkettgolv och nymålade väggar i vitt. Takhöjd c.a 248 cm.

Sovrum 2:
Sovrummet ligger intill köket och ger plats för dubbelsäng. 1 fönster. Nylagt parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Totalrenoverat badrum som byggts om i samband med stambytet. Helkaklade väggar med vitt kakel 20 x 20 cm och golv Carreramarmor 30x30 cm med golvvärme (el). Svängbar duschvägg med tillhörande duschaggregat. Kommod med dubbla förvaringsskåp och softclosestängning, vitt handfat med engreppsblandare Tapwell. Badrumsskåp med dubbla speglar och belysning Svedbergs. WC Svedbergs. Tvättmaskin från 2023.

Kök:
Nybyggt kök från 2023. Ljusgrå spegelluckor med blanka beslag. Gråsvart bänkskiva med infälld diskho och engreppsblandare. Vitt stänkskyddskakel ovan arbetsytorna. Kökslådor med softclosestängning. Eluttag för köksmaskiner. Nylagt parkettgolv. Matplats för 4-5 personer. Fönster mot gatan.
Spishäll Induction med 4 plattor.
Inbyggnadsugn.
Rostfri kyl och frys.
Kolfilterfläkt med belysning.

Föreningen:
Bostadsrättsföreningen Barlasten-Bruset förvärvade fastigheten Stockholm Gröndal 1:12 2021. Föreningen äger marken som är 843 kvm. Det finns totalt 10 lägenheter i huset samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 1901 av byggherre August Svensson och arkitekten var C.G Wängberg. Mellan åren 1970-1975 skedde ombyggnad för WC, ny köksinredning, ommålning av fasad. Mellan åren 1982-1983 gjordes tilläggsisolering av samtliga fasader, ny träpanel av liggande fasspontpanel.
Under perioden 2022-2023 har nedanstående renoveringar utförts.
Nya stammar.
Ny el.
Ommålning av träfasad.
Yttertaket renoverat.
Fönster ommålade.
Samtliga lägenheter har fått dusch installerat.
Nya elradiatorer.
Nymålat trapphus.
Föreningen är trots denna stora renovering lågt belånad endast 1.174.000:- (c.a 3.200 kr/kvm).

Området:
I Gröndal bor du i småstadsmiljö med storstaden nära inpå. Här blandas hus från olika tidsepoker. Gröndals centrum är en levande miljö med bland annat mataffär, småbutiker, bibliotek, matställen, spårväg och konditorierna Lundbergs och Thelins där du kan köpa frukostbröd och klassiska bakverk. Området ger dig många vackra strandpromenader, löpvägar och bad- och picknickplatser. Förutom Mälaren ligger även sjön Trekanten nära. Från Ekensberg kan du åka med SL:s båtlinje 89 in till city, en både trevlig och tidsbesparande resa. Buss 133 och tvärbanan trafikerar Gröndalsvägen till Liljeholmen där tunnelbanan finns.

  • Snabbfakta
  • Rum:
    3 Rum + kök
  • Boarea:68 m²
  • Objektstyp:
    Bostadsrätt

Visningar

  • Måndag 24 Jun
  • 17:00 – 17:30

Fakta

Antal rum :
3 rum + kök
Boarea:
68 kvm
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Våning :
2 av 2
Ekonomi :
Begärt pris : 4 395 000 kr eller högstbjudande
Andel av årsavgift : 12,07%
Driftskostnad :
15420 kr/år
Driftskostnad, varav :
El : 4800 kr
Kommentar :
Driftskostnaden är en uppskattning eftersom varken säljaren eller någon annan har bott i bostaden efter renoveringen. Hemförsäkring och kostnad för tv/bredband tillkommer.
Byggnadstyp :
Flerfamiljshus i 3 plan
Byggnadsår :
1901
Uppvärmning :
Direkt El
Energideklaration :
Utfärdad den 2018-04-09
energi klass : G
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år
Byggnadssätt :
Fönster : 2-3glas
Namn :
Brf Barlasten-Bruset
Renoveringar :

Bilder

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!

Glasveranda

Glasveranda

Glasveranda

Glasveranda

Karta

Mäklare

Fastighetsmäklare

BO STIGEN

  • Reg. Fastighetsmäklare