Bergsrundan 19 - Helgö

• Beskrivning
• Fakta
• Bilder
• Mäklare

Beskrivning

På populära Ekerö Helgö har Älvsbyhus projekterat fram en 1,5-plansvilla modell Åse med oinredd övervåning. Huset blir 4 rok 107 kvm som är färdiginrett + en oinredd övervåning på 56 kvm där ytterligare 2-3 sovrum kan skapas. Väljer ni att inte inreda övervåning kan den användas som ett stort förråd. Här har du möjlighet att vara med och välja tillval och färgval från start. Huset är energisnålt och enligt hustillverkaren är energiförbrukningen endast 4.004 kwh/år för uppvärmning och varmvatten samt 0:- i fastighetsavgift under 15 år ger låga driftskostnader. Tomten är friköpt och på hela 2.503 kvm med utsikt mot öppna fält. Kommunalt vatten och avlopp finns. Välkommen till ett lantligt område med närhet till Mälaren. Gångavstånd till badplats och badbrygga, bryggor för båtplats (kö till båtplats kan förekomma).

Området:
Helgö är en pärla som kombinerar naturskönhet, rik historia och ett harmoniskt boende. Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillflyktsort nära naturen, men med närhet till Stockholms stadsliv och bekvämligheter. Oavsett om du söker en permanent bostad eller en sommarstuga, erbjuder Helgö en unik och attraktiv livsstil. Inom området finns tillgång till bad och båtbryggor. Som del i samfälligheten finns tillgång till bastu och samlingslokal.

Förslag på planlösning (ändring enligt Älvsbyhus alternativ möjligt):

Entreplan:
Hall med avhängningsyta för ytterkläder och trappa upp till övervåningen. Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning på hela 38 kvm. Komplett kök med vitvaror från Electrolux. Här kan välja ni mellan 2 - 3 sovrum. Rymlig tvättstuga i anslutning till köket och egen grovingång. Badrum med dusch och wc. Boytan är 107 kvm. Specifikation på materialval och tillval erhålles av säljaren på Älvsbyhus.

Övervåningen:
I den inredningsbara övervåningen som är 56 kvm ingår bland annat trappa upp till övervåningen, fönster i gavlarna, underlagsgolv samt förberedelser för el/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller anlitar någon annan. Det finns möjlighet att skapa 2-3 sovrum samt badrum på övervåningen. Inreds den inte kan ni använda den som förråd.

Tomten:

Stor friköpt tomt på hela 2.503 kvm. Tomten är en sluttningstomt i söderläge där baksidan gränsar mot allmänning. Utsikt över öppna fält. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns.

I totalpriset ingår:

- Tomt
- Hus enligt husleverantörens leveransbeskrivning.
- Färdiginredd entrévåning.
- Grund.
- Markarbeten för att kunna leverera huset.
- Bygglovsrelaterade kostnader upp till 80.000:-.
- Anslutning el upp till 50.000:-.
- Anslutning vatten och avlopp.
- Tillval för 110.000:-.

Tillkommande kostnader för köparen

Lagfartskostnad 1,5% av köpeskillingen (tomtpriset) + 825:-
Pantbrevskostnad 2 % av lånebeloppet + 375:-/pantbrev. (befintliga pantbrev på 1.050.000:- ingår i priset, värde 21.000:-).
Finplanering av tomten.
Huset levereras grundmålat och köparen måste måla huset utvändigt.
Egna tillval utöver de 110.000:- som är inräknat.

Detaljplan:

Huvudbyggnad får uppta högst 150 kvm byggnadsarea. Komplementsbyggnad får uppta totalt 60 kvm byggnadsarea.Minsta tomtstorlek 2.500 kvm. Se även mer info under bilagor.

Bilder:
Bilder på huset är referensbilder från andra projekt.