Huddinge - Segeltorp

• Beskrivning
• Fakta
• Bilder
• Mäklare

Beskrivning

På en lugn återvändsgata i populära Segeltorp säljs nu denna friliggande välhållna 60-tals villa på totalt 204 kvm. Ett av de bästa lägena i området. Huset är fördelat på 3 sällskapsrum och 3 sovrum. Stort kök med matplats och mycket arbetsytor/förvaring. Köket ligger med öppen planlösning mot en trevlig sällskapsavdelning. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis som ger både värme och trivsel. F.n 3 sovrum men det går att skapa ytterligare 1 sovrum. 2 st duschrum samt 2 gästwc. Stort garage 28 kvm med intilliggande förrådsdel. Asfalterad uppfart för 2 bilar. Friköpt och barnvänlig stor tomt på 1.427 kvm. Insynsskyddad uteplats i västerläge. För att hålla ner driftkostnaderna har bergvärme installerats. Välkommen till ett gediget byggt hus.

Planlösning:

Entréplan:

HALL:
Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och ett vackert stengolv som sätter tonen för husets gedigna känsla. 1 garderob, 1 linneskåp samt 2 överskåp. Vindslucka med stege upp till vinden. Ytterdörr med fönster och dubbla lås.

GÄSTWC:
Golvstående WC. Helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med engreppsblandare. Badrumsskåp. Fönster.

VARDAGSRUM:
Det rymliga vardagsrummet har fönster i tre väderstreck, vackert parkettgolv, plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt en öppen spis som skapar en härligt varm atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du den insynsskyddade uteplatsen i västerläge – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner.

KÖK:
Köket är husets naturliga samlingspunkt – stort, välutrustat och inbjudande. Här finns generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för upp till åtta personer runt matbordet. Köket har öppen planlösning mot en trevlig sällskapsdel och erbjuder allt man kan önska sig: De spegelluckor i ek och bänkskivor i trä ger en varm och hemtrevlig känsla. Köket är byggt i vinkel. Diskbänk, stänkskyddskakel, belysning under väggskåp. 2 fönster mot baksidan av tomten. Stengolv. Från originalritningen planerades ett mindre kök med ytterligare ett sovrum.
Inductionshäll med 4 plattor.
Spisfläkt Franke med belysning.
Kylskåp Elektro Helios
Frys Elektro Helios.
Inbyggd mikrovågsugn Siemens.
Inbyggnadsugn Gaggenau.
Diskmaskin Electrolux.

ALLRUM:
I direkt anslutning till köket ligger allrummet som kan göras om till matplats om ytterligare ett sovrum skapas i köket. Rummet är ljust och har 3 fönster ut mot gatan. Parkettgolv. Utgång till stor balkong i söderläge.

SOVRUM 1:
Detta är största sovrummet på detta våningsplan c. a 12 kvm. 2 garderober och 2 linneskåp. Gavelfönster. Vitlaserat innertak.

SOVRUM 2:
Sovrum på c.a 8 kvm. Heltäckande matta. Fönster mot gatan. 1 garderob och 1 linneskåp.

BADRUM:
Badrum med dusch. Helkaklade väggar och klinkergolv. WC Ifö och bidé. Handfat samt samt 3 förvaringsskåp. Väggspegel. Fönster vid duschplats.

NEDRE PLAN:

GILLESTUGA/TV-RUM
På nedre plan finns en stor gillestuga/TV-rum, perfekt som tonårsdel, gästavdelning eller för mysiga filmkvällar. 2 fönster mot gatan. Heltäckande matta.

SOVRUM 3:
Detta är största sovrummet 16 kvm. Ljust golv. Fönster mot baksidan.

TVÅTTSTUGA:
Stor tvättstuga med helkaklade väggar och klinkergolv. Tvättbänk med infälld tvättho. Flera garderober/linneskåp. Tvättmaskin Electrolux. Torktumlare Bosch.

PANNRUM:
Bergvärmepump Thermia.

DUSCH:
Separat dusch i anslutning till pannrummet. Helkaklade väggar och klinkergolv.

GÄSTWC:
Gästwc i anslutning till gillestugan. Helkaklade väggar och stengolv. Wc, väggspegel och handfat.

F.D BASTU:
F.d bastu som går att återställa eller göra om till förråd.

GARAGE:
Stort garage med måtten 780 cm x 360 cm. Bra takhöjd. Helkaklade väggar och stengolv gör det lätt att hålla rent. Arbetsbänk. Inmurat kassaskåp. Intill garaget ligger en förrådsdel.

FRIGGEBOD:
På baksidan finns en friggebod uppförd som används till förråd.

TOMTEN:
Den planlagda och friköpta tomten om hela 1 427 kvm är en riktig pärla – barnvänlig, insynsskyddad och solig. Här finns gott om yta för lek, odling eller framtida pooldrömmar. På framsidan finns asfalterad uppfart med plats för två bilar.

SAMMANFATTNING:
- Friliggande 60-talsvilla om totalt ca 204 kvm.
- Ett av Segeltorps mest eftertraktade lägen – lugn återvändsgata.
- 3 sällskapsrum och 3 sovrum (möjligt att skapa ett fjärde).
- Två duschrum + två gäst-wc.
- Bergvärme.
- Stort garage och förrådsdel
- Friköpt, plan och barnvänlig tomt om 1 427 kvm.
- Insynsskyddad uteplats i västerläge och solig balkong i söder.
- Larm.

KOMMUNIKATIONER:
Det tar cirka 15 minuter med bil in till Stockholm City.
Buss från Häradsvägen tar dig till Fruängens tunnelbanestation. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholms Central med röda T-banelinjen. Vill man ta pendeltåget så tar man bussen från Häradsvägen till Stuvsta station. Härifrån tar det cirka 12 minuter till Stockholm C.

OMGIVNINGEN:

I Segeltorp finns en välbesökt ishall och fina konstgräsplaner. Med gångavstånd från bostaden ligger Gömmarens stora naturreservat med aktiviteter för alla fyra årstider. På Långängen firas traditionellt valborg med karuseller, hoppborg, godisstånd och uppträdande mm I reservatet finns bland annat ridskola, badplatser, grillplatser och vandringsleder. I närheten finns även Långsjö-området med badplatser, lekparker, promenadstigar, skridskois vintertid samt populära Herrängens gård.
http://www.natur.huddinge.se/reservat/gommaren/gommaren.htm

AFFÄRER M.M:
I Segeltorps centrum finns vårdcentral, gym, bibliotek, frisör, tobaksaffär, ett konditori och restaurang. Kungens kurva – ett av Europas största handelsområden med bl a IKEA, Heron city, mataffärer, restauranger, bowlinghall, trampolinpark osv. Långbro värdshus finns i närheten. Hit går även bussar om man inte har bil.

SKOLOR/FÖRSKOLOR

Segeltorpsskolan, 4-9
Chronas väg 12
Tel 08-535 330 70

Förskolan Väktaren
Skansbergsvägen 5
Tel 08- 535 310 39

Långsjöskolan F-3
Lövsångarvägen 30B
Tel 08-535 330 20

Förskolan Juringe Gård
Mäster Lorentz väg 3
Tel 08-535 331 93

Utsäljeskolan F-9
Atlestigen 16
Tel 08-535 304 70

Läs mer om förskolor/skolor på www.huddinge.se