Haninge - Tungelsta

• Beskrivning
• Fakta
• Bilder
• Mäklare

Beskrivning

Hästgård om cirka 14 hektar i Tungelsta, Haninge
Välkommen till en attraktiv hästgård i natursköna Tungelsta, Haninge kommun. Här erbjuds en lantlig fastighet om cirka 14 hektar med goda möjligheter för dig som söker ett hästboende med utrymme, närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till Stockholm.

Gården präglas av en härlig kombination av bostad, hästhållning och stora arealer mark. De öppna markerna ger fina möjligheter till hagar, bete och annan hästrelaterad verksamhet.

Ett lantligt läge nära Stockholm
Tungelsta är ett uppskattat område för den som vill kombinera livet på landet med närheten till stadens utbud. Här finns en tydlig häst- och lantbrukskaraktär med vackra omgivningar och stora gröna ytor.

Trots den lantliga miljön finns service, skolor, kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Stockholm nås smidigt med bil och kollektivtrafik.

Hästgård med möjligheter
De cirka 14 hektaren ger fastigheten en sällsynt möjlighet att skapa ett hästboende med gott om plats. Markerna kan nyttjas för exempelvis:

Hästhagar och bete

Egen odling eller mindre lantbruk

Maskin- och förrådsytor

Framtida utveckling efter gällande förutsättningar

Fastigheten passar såväl den hästintresserade familjen som den som drömmer om ett mer självständigt liv på landet.

Ett hem att trivas på
Här finns möjlighet att skapa en gård där både människor och hästar får gott om utrymme. Den lantliga miljön ger en avkopplande känsla och de stora markerna skapar en frihet som är svår att hitta så nära Stockholm.

Huset – 270 kvm med genomtänkta ytor byggt 2019:
På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt hem med fina sociala ytor. Här finns:

Rymligt vardagsrum med braskamin – perfekt för mysiga kvällar

Kök med generös matplats

Stort och rofyllt sovrum

Badrum

Samtliga rum på entréplanet har utgång till balkong, vilket skapar en härlig kontakt med omgivningarna

På souterrängplanet finns ytterligare generösa ytor:

Vardagsrum med braskamin

Två sovrum

Badrum

Tvättstuga/pannrum

Genomgående finns vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort i hela huset. Markvärme bidrar dessutom till låga och energieffektiva driftkostnader. Fastigheten är även befriad från fastighetsavgift till och med år 2034

Stall, friliggande garage, attefallshus:
För dig som drömmer om att ha hästar hemma finns här mycket att uppskatta. Fastigheten erbjuder stall med fem boxar samt hästhagar, vilket ger utmärkta förutsättningar för ett bekvämt hästliv på hemmaplan.

Till fastigheten hör även ett friliggande garage samt ett attefallshus, vilket ger ytterligare möjligheter för exempelvis gäster, hemmakontor, hobbyverksamhet eller familjemedlemmar.

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

En fastighet med potential för dig som söker lantlig livsstil, hästar, natur och stora arealer – utan att lämna Stockholmsregionen.

Välkommen till Tungelsta och möjligheten att förverkliga drömmen om en egen hästgård!

Välkommen att boka privat visning!
Ring: 0708-144 168